資
訊
訊
共
享
享
商
務(wù)
務(wù)
| |
廣州藝品飾品行業(yè)發(fā)展報(bào)告(5)
時(shí)間:2008-05-26來源:信息時(shí)報(bào) 作者: 林建敏 鄧雪靈
|
琶洲 借會(huì)展東風(fēng)催熱工藝禮品市場(chǎng) 連日來，記者走訪了海珠廣場(chǎng)、一德路等工藝禮品、飾品商圈時(shí)，無論是商戶、商城管理者或是行業(yè)專家均表示，政府要做好引導(dǎo)規(guī)劃、整體推廣、完善配套，一德路精品飾品商圈在產(chǎn)業(yè)升級(jí)改造中就能實(shí)現(xiàn)軟著陸，以不至于步“仰忠街”后塵。然而，對(duì)于一德路整改搬遷將去往何處——黃埔玩具城、南海還是琶洲，政府目前仍未給出明確指引。因此，記者將從這些板塊的地理位置、商貿(mào)條件、設(shè)施配套等進(jìn)行詳盡分析，以供商家投資、政府決策引導(dǎo)提供參考。 其中，琶洲板塊已借助“中國(guó)第一展”的廣交會(huì)優(yōu)勢(shì)，成為眾多板塊中的璀璨明珠。目前已有中洲、保利、國(guó)采、中岱等工藝禮品專業(yè)市場(chǎng)搶灘，建筑面積超過百萬平方米，形成一定規(guī)模的會(huì)展商貿(mào)商圈。 板塊檔案 琶洲島東西長(zhǎng)約8.5公里，南北寬約1公里，規(guī)劃總用地面積約10.47平方公里，規(guī)劃人口100000人以下。該島位于廣州市中心東南部，海珠區(qū)的東北角，北臨珠江前后航道的東部交匯處，與珠江新城隔江相望。 ●廣交會(huì)琶洲會(huì)展一二三期總建筑面積將超過百萬平方米，硬件規(guī)模將超過目前世界第一的德國(guó)漢諾威展館。 ●近幾年來，每年兩屆廣交會(huì)采購(gòu)商人數(shù)達(dá)到40萬人以上，成交額也逐年上升。 ●除了廣交會(huì)外，琶洲會(huì)館全年平時(shí)展覽排期約40場(chǎng)次左右，平均每月一期。 ●琶洲國(guó)際會(huì)展中心功能區(qū)定位為CBD，提出打造廣州曼哈頓，將進(jìn)一步完善立體交通等配套設(shè)施。 ●海珠區(qū)提出利用會(huì)展經(jīng)濟(jì)帶動(dòng)商貿(mào)的總部經(jīng)濟(jì)策略，目前已經(jīng)獲得了“中國(guó)會(huì)展名區(qū)”稱號(hào)。 地位：琶洲躍居世界會(huì)展“老大” 自“中國(guó)第一展”廣交會(huì)落戶琶洲以來，會(huì)展業(yè)在海珠區(qū)蓬勃發(fā)展。經(jīng)國(guó)家商務(wù)部批準(zhǔn)，從第104屆起，廣交會(huì)將展期由一屆兩期調(diào)整為一屆三期，且都在琶洲展館舉辦，流花展館不再使用。至此，包括今年秋交會(huì)琶洲館三期投入使用后，會(huì)展中心三期總建筑面積將超100萬平方米，展廳面積33萬平方米，展位數(shù)量2.11萬個(gè)。屆時(shí)，整個(gè)會(huì)展中心展館的硬件規(guī)模將超過目前世界第一的德國(guó)漢諾威展館以及美國(guó)的亞特蘭大，躍居全球會(huì)展翹楚。 在今年的春交會(huì)上，廣交會(huì)副主任、中國(guó)對(duì)外貿(mào)易中心主任王俊文介紹道，去年會(huì)展中心展覽排期首次超過流花展館，達(dá)37場(chǎng)次；至2007年，在海珠琶洲地區(qū)落戶的品牌展會(huì)達(dá)50多個(gè)，海珠區(qū)會(huì)展業(yè)直接經(jīng)營(yíng)收入占全市的六成。 商貿(mào)：廣交會(huì)讓該板塊炙手可熱 廣交會(huì)百余年沉積下來的商貿(mào)文化，已成為廣州千年商都一張閃耀的“名片”。隨著展館遷移到琶州，每年兩屆六期的廣交會(huì)讓該板塊炙手可熱，以會(huì)展帶動(dòng)商貿(mào)成為琶洲板塊的一張“王牌”。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，從2005年至2008年，每屆廣交會(huì)采購(gòu)商人數(shù)都達(dá)到19萬人以上，每年的成交額也從290多億美元上漲了380多億美元，呈逐年上升趨勢(shì)。 “每年除廣交會(huì)之外，琶洲會(huì)展中心平時(shí)展覽排期也有40場(chǎng)次。”據(jù)廣州國(guó)際采購(gòu)中心副總經(jīng)理秦青介紹，其中與工藝品、禮品、家居飾品相關(guān)的各專題展10多期，平均每月一期。曾長(zhǎng)年在流花、琶洲等地區(qū)承辦小商品展銷會(huì)負(fù)責(zé)人葉孝兆表示，通過參展，廠家一方面可以及時(shí)、準(zhǔn)確、低成本地獲取各種有效信息，然后根據(jù)這些信息，實(shí)施恰當(dāng)于市場(chǎng)營(yíng)銷策略，另外通過新產(chǎn)品展示，可以誘導(dǎo)消費(fèi)需求。 政策：還清山綠水搞總部經(jīng)濟(jì) “琶洲島除了要建成廣州新的CBD，還要建成海珠區(qū)企業(yè)總部聚集地。”畢銳明表示，到2010年，海珠區(qū)內(nèi)將有53家污染企業(yè)遷出，海珠區(qū)是廣州市實(shí)施“退二進(jìn)三”的重點(diǎn)區(qū)域，未來海珠區(qū)將以會(huì)展經(jīng)濟(jì)為龍頭，陸續(xù)遷出一大批污染大的國(guó)有工業(yè)企業(yè)生產(chǎn)部門，利用騰出廠房大力發(fā)展商貿(mào)業(yè)和創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，進(jìn)行全面的產(chǎn)業(yè)調(diào)整。同時(shí)，挽留企業(yè)將其總部或研發(fā)、銷售、結(jié)算等部門留在海珠，搬遷后留下的廠房和空地，海珠區(qū)也有意將其發(fā)展成“工業(yè)大廈”或高新科技企業(yè)，以吸引工業(yè)企業(yè)總部。 據(jù)悉，為吸引知名企業(yè)總部落戶，海珠區(qū)已出臺(tái)了《關(guān)于加快海珠區(qū)總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展的意見》。按照該意見，海珠區(qū)將對(duì)企業(yè)開辟“綠色通道”，獎(jiǎng)錢、獎(jiǎng)優(yōu)質(zhì)學(xué)位吸引企業(yè)總部設(shè)在海珠。 前景：向“廣州曼哈頓”發(fā)展 根據(jù)《廣州市現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展“十一五”規(guī)劃》，琶洲國(guó)際會(huì)展中心功能區(qū)定位為CBD（中央商務(wù)區(qū)），并連同珠江新城金融商務(wù)區(qū)、天河北金融區(qū)構(gòu)成“大珠江新城”中央商務(wù)區(qū)。 廣州市有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)也提出要把琶洲打造成廣州的曼哈頓，把該地區(qū)將逐步建設(shè)成集會(huì)展、金融、商務(wù)、文娛、外事、行政等功能于一體的商務(wù)金融核心區(qū)和國(guó)際交流中心。而為了按照CBD要求建設(shè)，琶洲將進(jìn)一步完善物流、倉(cāng)儲(chǔ)、銀行、工商、稅務(wù)及學(xué)校、酒店、公園等公關(guān)設(shè)施的建設(shè)。 據(jù)悉，琶洲提出定位CBD后，區(qū)域物業(yè)的漲勢(shì)看好。琶洲地區(qū)在售樓盤“會(huì)展世界城”銷售部張經(jīng)理指出，目前該樓盤新組團(tuán)售價(jià)約16000～19000元/平方米（毛坯），在廣州目前的樓價(jià)體系中，其價(jià)格和珠江新城這帶樓盤的價(jià)格差不多。而在剛結(jié)束不久的中國(guó)會(huì)展經(jīng)濟(jì)研究會(huì)第三屆年會(huì)暨2008廣州會(huì)展經(jīng)濟(jì)論壇上，海珠區(qū)獲得“中國(guó)會(huì)展經(jīng)濟(jì)2007年度大獎(jiǎng)——中國(guó)會(huì)展名區(qū)”。 周邊：大型會(huì)展物業(yè)如雨后春筍 廣交會(huì)全部移師琶洲會(huì)館后，琶洲已成為不折不扣的世界會(huì)展“巨無霸”。再加上琶洲交通、物流、等配套設(shè)計(jì)不斷完善，記者了解到，近幾年來會(huì)展中心周邊方圓500米范圍內(nèi)，大型會(huì)展物業(yè)也如雨后春筍。成了眾多地產(chǎn)商爭(zhēng)先必得的“風(fēng)水寶地”。 目前，周邊已有了建筑面積達(dá)9萬平方米的香格里拉大酒店、建筑面積19.6萬平方米的保利國(guó)際廣場(chǎng)、建筑面積達(dá)14萬平方米的中洲中心等商務(wù)配套設(shè)施相繼落成并啟用，保利世界貿(mào)易中心、廣州國(guó)際采購(gòu)中心、中岱國(guó)際品牌展覽廣場(chǎng)、"廣州地王"地塊項(xiàng)目等4個(gè)項(xiàng)目也正在加緊建設(shè)。僅此4個(gè)項(xiàng)目建成后，琶洲地區(qū)新增的商務(wù)配套總建筑面積將超過100萬平方米。這些項(xiàng)目將與琶洲會(huì)展中心組成了一個(gè)商貿(mào)會(huì)展商圈。 交通：“九橫九縱”連通廣州與珠三角 琶洲島處于廣州“東進(jìn)”軸和“南拓”軸的交匯地帶，地理位置優(yōu)越。不但有華南快速、新光快速、東環(huán)高速、新港東路構(gòu)成的公路網(wǎng)，地鐵二號(hào)線和三號(hào)、四號(hào)線交會(huì)構(gòu)成的地鐵網(wǎng)，還有珠江水域特有的水路，共同構(gòu)筑琶洲便捷、暢快的立體交通網(wǎng)絡(luò)。 “在道路建設(shè)方面，海珠區(qū)繼續(xù)完善‘九橫九縱’。”針對(duì)海珠區(qū)商貿(mào)發(fā)展的交通問題，海珠區(qū)副區(qū)長(zhǎng)畢銳明表示，年內(nèi)爭(zhēng)取再啟動(dòng)南洲路華南快速干線至科韻路路段，建成后將大大縮減南洲路到大學(xué)城路程。加快推進(jìn)同福東延長(zhǎng)線、南洲北路、逸景路、江南東路以及新城市中軸線廣州大道南周邊路網(wǎng)等道路建設(shè)。繼續(xù)推進(jìn)完成小洲東路、南泰路、革新路、新市頭路等9項(xiàng)道路建設(shè)和改造工程。 另外，針對(duì)目前琶洲地區(qū)生活和商務(wù)配套設(shè)施有待完善的情況，海珠區(qū)將積極配合規(guī)劃琶洲塔公交站場(chǎng)，增設(shè)琶洲大道東公交站，引入2條公交線路，新增專為廣交會(huì)配套的5300多個(gè)臨時(shí)停車位并力爭(zhēng)利用會(huì)展中心周邊綠化用地建設(shè)地下多層停車場(chǎng)，緩解廣交會(huì)的“停車難”問題。 對(duì)此，廣州某展覽公司的李穗云總經(jīng)理對(duì)交通便利給會(huì)展業(yè)所帶來的作用深有感觸。公司這兩年搬到琶洲后，最大的感受就是交通方便多了。“以往在流花地區(qū)布展，貨車裝卸不得起早摸黑錯(cuò)開交通管制，裝卸空間不夠效率不高，現(xiàn)在場(chǎng)地空間大多了。”如今他的業(yè)務(wù)量比以往增加了好幾倍。據(jù)悉，目前，琶洲的交通規(guī)劃面積已達(dá)到2.5平方公里，道路面積率達(dá)23.32%，成為全國(guó)交通道路密度最大的地區(qū)。 不足：新興商圈尚欠文化底蘊(yùn) 琶洲地區(qū)能否作為廣州工藝禮品飾品合適的承接地呢？記者走訪了業(yè)界多位資源人士，他們均表示琶洲借助廣交會(huì)這張“王牌”是其它商圈無法比擬的，其交通、物流、環(huán)境等配套設(shè)施，以及整體規(guī)劃、政府扶持力度也是在其它藝品飾品商圈當(dāng)中最齊全最好的。但由于商圈是新形成，缺少文化沉淀，產(chǎn)業(yè)集群不夠集中，因此產(chǎn)業(yè)地位需要一兩年的培育期。 對(duì)于廣州工藝禮品飾品商圈，廣州一德路、文德路等在整個(gè)業(yè)界的影響力，商家們都給予了肯定。始于上世紀(jì)90年代初，在1995～1996年達(dá)到鼎盛時(shí)期，發(fā)展勢(shì)頭非常迅猛。大井陶藝的許先生表示，目前來講一德路的產(chǎn)品相對(duì)集中，品類也齊全，形成了成熟商圈，在浙江義烏、上海、深圳、北京等地，一些做中高檔工藝禮品的，都會(huì)來一德路拿貨。在一德路做了十多年生意的龍華燈飾廠負(fù)責(zé)人于海濤也表示，一德路是一條具有百年歷史的西關(guān)老商業(yè)街，其特點(diǎn)不僅在于歷史悠久，更在于其批發(fā)種類的多樣性，其文化底蘊(yùn)是其實(shí)商圈無法相比的。三才工藝禮品公司彭小姐則認(rèn)為，一德路精品禮品市場(chǎng)已經(jīng)是廣東最主要的集散地，在整個(gè)行業(yè)中有舉足輕重的作用，許多客戶都愿意來這里拿貨。 不過，他們均表示，只要政府規(guī)劃、整體推廣到位，引導(dǎo)政策措施得當(dāng)，如果一德路升級(jí)或搬遷，他們是愿意把琶洲會(huì)展商圈作為首選的轉(zhuǎn)移之地。 相關(guān)鏈接 廣交會(huì)大事記 ●1957年 創(chuàng)辦了第一屆中國(guó)出口商品交易會(huì)（簡(jiǎn)稱“廣交會(huì)”） ●1974年（第35屆）開始 啟用流花路展館 ●2002年（第91屆）開始 每屆廣交會(huì)分兩期舉辦，每年兩屆四期 ●2004年（第95屆）開始 啟用琶洲展館，廣交會(huì)在琶洲、流花兩館兩地同時(shí)舉辦 ●2007年（第101屆）開始 廣交會(huì)使用了50年的名稱“中國(guó)出口商品交易會(huì)”更名為“中國(guó)進(jìn)出口商品交易會(huì)” ●2008年（第104屆）開始 廣交會(huì)停用流花展館，全部搬師琶洲，并將每屆兩期擴(kuò)展為每屆三期舉辦 |
| 原標(biāo)題： / 編輯： |
- 上一篇：沒有了
- 下一篇：廣州國(guó)際玩具禮品城大事紀(jì)
- ◆第一商業(yè)網(wǎng)版權(quán)與免責(zé)聲明
1、凡本網(wǎng)注明“摘自：本站原創(chuàng)”的所有作品，版權(quán)均屬第一商業(yè)網(wǎng)所有，未經(jīng)本網(wǎng)書面授權(quán)不得轉(zhuǎn)載、摘編、復(fù)制或利用其他方式使用上述作品。已經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)使用作品的，被授權(quán)人應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)使用，并注明“來源：第一商業(yè)網(wǎng)”。
違反上述聲明者，本網(wǎng)將追究其相關(guān)法律責(zé)任。
2、本網(wǎng)其他來源作品，均轉(zhuǎn)載自其他媒體，轉(zhuǎn)載目的在于傳播更多信息，豐富網(wǎng)絡(luò)文化，此類稿件不代表本網(wǎng)觀點(diǎn)。
3、任何單位或個(gè)人認(rèn)為本網(wǎng)站或本網(wǎng)站鏈接內(nèi)容可能涉嫌侵犯其合法權(quán)益，應(yīng)該及時(shí)向本網(wǎng)站書面反饋，并提供身份證明，權(quán)屬證明及詳細(xì)侵權(quán)情況證明，本網(wǎng)站在收到上述法律文件后，將會(huì)盡快移除被控侵權(quán)的內(nèi)容或鏈接。
4、如因作品內(nèi)容、版權(quán)和其他問題需要與本網(wǎng)聯(lián)系的，請(qǐng)?jiān)谠撌掠砂l(fā)生之日起30日內(nèi)進(jìn)行。電話：020-38248250
| 推薦 |
| 熱點(diǎn)內(nèi)容 | 更多 |
| 招商拓展 | >>發(fā)布 |
| 凱旋利潮玩運(yùn)動(dòng)公園火熱招商中 廣州南沙國(guó)際郵輪母港商業(yè)綜合體 廣州番禺洛溪稀缺品質(zhì)型商業(yè)綜合體 鉅富中心大型商業(yè)中心、寫字樓面向全球 |
| 培訓(xùn)信息 | 更多 |
| 金牌店長(zhǎng)執(zhí)行力方案班（Ⅱ階） 開店拓展師培訓(xùn)班 金牌店長(zhǎng)執(zhí)行力落地班（Ⅰ階） 連鎖運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)建設(shè)與管理實(shí)戰(zhàn)班 |
|
