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獨家:新光百貨回歸廣州市場 牽手海珠新都薈

時間:2014-06-12來源:未知 作者:吳婕秋

 

資料圖片

 

本網訊(第一商業網記者吳婕秋6月12日廣州報道)自今年5月撤出南海后,新光百貨將擴張重心回歸到廣州市場。第一商業網獨家獲悉,新光百貨成功簽約海珠新都薈的1—3層,租賃面積約2.5萬平方米。與以往不同的是,此次新光百貨并非是單純的主力店“身份”,而是與集團物業管理團隊一同進駐,負責上述物業的前期招商和后期經營管理工作,計劃今年9月以全新面貌呈現在消費者面前。
    入駐海珠區南部首個大型購物中心
    記者查閱資料發現,海珠新都薈是地鐵2號線延長線東曉南站的上蓋物業,總建筑面積53960平方米,為純商業六層設計,每層8000-10000平方米,由廣州海新商場經營管理公司負責管理,是海珠南部首個大型購物中心。
    該項目于2013年5月開業,星美影院、華潤萬家、自營百貨、KTV、部分零售品牌以及特色餐飲均已進駐。
   “我們這次與項目業主方的合作,主要是看中其優越的地理位置和周邊消費潛力,業主方對我們在零售板塊和物業管理方面也很有信心。”新光百貨總經理胡利萍向記者介紹。據了解,在該項目輻射半徑1公里的范圍內,集中有30個住宅小區,區域內沒有類似規模的商業中心。
    推動百貨購物中心化

    隨著國內經濟增速放緩,消費者信心下滑,2011年后半年以來,我國零售業銷售受到嚴重影響。而以經營非生活必需品為主的百貨業更是首當其沖;其次,專業、專賣店的興起分流了傳統百貨業的消費人群,而近年來電子商務的大行其道對百貨業形成巨大沖擊。
    來自中華全國商業信息中心的數據顯示,今年一季度,全國百家重點大型零售企業零售額累計增長1.4%,增速較上年同期下降6.2個百分點,呈現連續第三年放緩,是2005年以來同期最低增速。
    “單一的百貨業態抗風險能力太弱,百貨購物中心化已經成為轉型的必然,增加一些配套設施,豐富體驗功能,這也是百貨業當下積極應對電商沖擊和宏觀環境影響,帶來的利潤下滑局面的長遠之計。”第一商業網總裁黃華軍表示。
    胡利萍也表示,作為業主方的戰略合作伙伴,希望此次進駐能夠推動整個項目的升級改造。“除了確定新光百貨為主力店外,我們還計劃對現有的餐飲和品牌進行調整,重新優化租戶結構,增加一些社區配套,后期還將發起營銷攻勢,宣傳商場新形象。”

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