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編者按:《財金房談》從2015年2月2日開始,逢周一至周五上午11:00-12:00開播。每一期“商業廣東”關注商業最新熱點,聯結各行業的商業領袖、協會領導以及業內專家,進行現場連線討論,以最專業的選題與獨到的觀點,與節目共同打造最權威的商業廣東分析報告。 你會唔會回憶翻小時候的味道?屋企人帶你去吃的沙河粉、清平雞,今時今日,好多都搵唔翻了。有份2014年網絡評選榜單發布,2.5億游客評選老字號美食,廣州竟然無一家老字號餐廳上榜。老字號買少見少,吃在廣州仲有幾多家? 何謂老字號?一是四代傳承的技術、工藝、手藝;二是有五十年歷史以上。目前為止,廣州市獲得“中華老字號”和“廣州市老字號稱號”的企業共111家。 廣州市社科院去年中發布的商貿藍皮書《2013年廣州餐飲業發展特點及2014年展望》報告就指出,從2006年至2014年初,廣州已有16家餐飲老字號停業或歇業。是咩原因令廣州的老字號逐漸消失? 我們來了解一組數據,從2007年計起8年間,廣州商業步行街北京路、下九路、上九路的商鋪租金漲幅驚人,分別上漲了45.33%、65 .33%、77 .78%。除了北京路2014年比2013年微漲租0 .46%以外,近三年呢三條步行街都沒有漲過租,基本維持這個幅度。但是,從2015年元旦開始,北京路的商鋪租金就有了大幅的上升。 以位于北京路某間過百年歷史的西餐廳為例,月租從近3萬元漲到14萬多元,漲了4倍多。而餐廳每月營業收入60多萬,扣除營業成本,平均月利潤只有2萬-3萬元,稍好的月份也只是5萬元左右,租金一下子多了10萬,利潤還不到租金的兩成。是餐廳利潤太低,還是租金壓力太大?對于日益上漲的租金,老字號應該如何應對?老字號是堅守原址,還是選擇“平靚正”的地方繼續經營? 連線嘉賓:廣東省餐飲服務行業協會會長助理 羅志杰先生 主持人:眼看餐飲業服務素質下降,殊不知餐企自身承受的壓力有苦自知,租金上漲對于老字號的影響有多深?老字號應該如何抗壓發展? 羅志杰:租金急促上漲,對于餐飲業老字號的影響是非常大的。大部分老字號是傳承下來的,以手工式作坊為主,經營模式的盈利空間有限,急速上漲的租金令經營者無法消化承擔,大大削弱了老字號的發展能力,甚至危及其生存。 但是,并不是說老字號沒有承受高壓租金的能力。老字號的經營模式仍然是影響其生存發展的主要因素。如何改變被動的狀態?一是經營結構的創新發展,例如發展連鎖擴張市場,既能將自身更好的食品輸出推廣,也能增加抗風險能力;還有另類的產品商業模式的創新,不一定到店,在商場、超市推出開發產品,如廣州某酒家,在經營餐飲老字號的同時,外銷臘味、月餅等其他產品,發掘自己更多的賣點。 針對目前老字號面對的問題,餐協正在嘗試規劃將廣州老字號品牌的出品產品,打包統一銷售,希望幫助老品牌發展新的商業模式,使廣州傳統得以傳承。 上期回顧:政策紅利突顯 廣東商業將跨步發展 下期預告:便利店開賣熟食 廣州便利店有幾便利 “商業廣東”關注你所關注,期待你的聲音,歡迎報料或投稿! 節目回顧:http://www.fm1036.com http://mj.rgd.com.cn/node/65359 投稿聯系:18122107045 黎小姐 投稿郵箱:topbiz360@126.com |
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