外表光鮮亮麗，內(nèi)部慘不忍睹！負一層華潤萬家旗下Ole精品超市 ，大周六下午人煙稀少，收銀臺一個結(jié)賬都沒。味千拉面，飯點居然一個顧客都沒。一層奢侈品人少可理解，一層以上部分鞋履品牌等撤柜嚴重。 大面積空鋪圍擋。這是干不下去的節(jié)奏嗎？” 項目背景：王府井官網(wǎng)資料：“西安王府井原名西安國貿(mào)春天廣場，項目分為兩期，一期A館于2006年開業(yè)，建筑面積2.5萬平方米，主營國際一線奢侈品，已經(jīng)開業(yè)的品牌包括Gucci、Ermenegildo Zegna、Bally等；二期B館于2012年5月開業(yè)，建筑面積7.5萬平方米。 2014年9月，由王府井團隊正式接手西安店，在原西安國貿(mào)春天廣場的基礎上對品牌進行了重新整合和招商。重裝開業(yè)的2014.9.30當天，中國春天百貨集團執(zhí)行董事杜寶祥與西安王府井總經(jīng)理邢義剛共同為西寧王府井揭牌。 其經(jīng)營面積8萬平米，擁有超過180個品牌商鋪，其中30%的品牌首次登陸西安市場，不乏BOTTEGA VENETA、MIUMIU、SAINT LAURENT、FREY WILLE、綠茶、上井等頗受當前年輕客層追捧的國際名品和個性潮牌。 化妝品品類實現(xiàn)全面提檔，除雅詩蘭黛外，包括迪奧、蘭蔻、希思黎、茱莉蔻在內(nèi)的20余個國際一線化妝品均進駐到位。除部分功能商鋪及正在裝修中的KENZO、PORTS PURE、MCM等品牌外，門店整體品牌到位率達到90%以上。 為深化“時尚、前衛(wèi)、高端”經(jīng)營定位，西安王府井將利用熒光跑、音樂派對及氛圍包裝等形式，將“不一樣的王府井”概念植入到當?shù)仡櫩托闹小！?/span> Hermann微評 我一向認為，百貨(中國的“二房東”百貨，外國專家認定也是購物中心)、購物中心項目定位不對，不真正以服務所在區(qū)域消費者需求為核心，大牌救不了你、精品百貨、國際名牌化妝品救不了你、“國際范兒”餐飲救不了你、強如華潤萬家頂級品牌Ole這樣的精品超市、電影院、溜冰場通通都救不了你！醒醒吧！ 西安或是全國的零售、商業(yè)地產(chǎn)行家們，你怎么看？
（本文由Hermann親自撰寫，第一商業(yè)網(wǎng)專欄原創(chuàng)文章由作者授權(quán)發(fā)表，轉(zhuǎn)載須經(jīng)作者同意，抄襲必究。歡迎各位拍磚！） |
