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廣百百貨選址標(biāo)準(zhǔn)

時(shí)間:2007-09-08來(lái)源:第一商業(yè)網(wǎng) 作者:

    廣州市廣百股份有限公司是廣東省最大的國(guó)有商業(yè)集團(tuán)--廣州百貨企業(yè)集團(tuán)公司的核心企業(yè),前身是1991年開(kāi)業(yè)的廣州百貨大廈。 2002年4月30日,有11年歷史的廣州百貨大廈成功實(shí)現(xiàn)股份制改造,成立廣百股份有限公司,從原來(lái)的國(guó)有大型百貨零售企業(yè)改制成為國(guó)有控股、多元化投資主體的股份公司。其中廣州百貨企業(yè)集團(tuán)有限公司占廣百股份有限公司80%的股權(quán)。實(shí)現(xiàn)了由傳統(tǒng)百貨公司向多業(yè)態(tài)多元化經(jīng)營(yíng),由單店經(jīng)營(yíng)向連鎖經(jīng)營(yíng)的重大轉(zhuǎn)變,從北京路的單間大店發(fā)展成為涉足百貨店、專(zhuān)業(yè)店、購(gòu)物中心三大業(yè)態(tài)的大型連鎖企業(yè)。

  目前在廣東省內(nèi)外連鎖門(mén)店總經(jīng)營(yíng)面積超過(guò)15萬(wàn)平方米,1991年至2005年的總銷(xiāo)售額超過(guò)180億元,實(shí)現(xiàn)稅利逾10億元。2005年銷(xiāo)售額24.64億元。

  2002年底,廣百股份有限公司被認(rèn)定為首批廣東省流通龍頭企業(yè),是12家連鎖經(jīng)營(yíng)的流通龍頭企業(yè)中唯一一家百貨連鎖經(jīng)營(yíng)企業(yè)。廣百股份一直是廣州百貨零售業(yè)的先鋒代表,北京路總店已經(jīng)連續(xù)13年蟬聯(lián)廣州市單間零售大店銷(xiāo)售冠軍,2005年躋身全國(guó)大型零售企業(yè)(單店)排行榜十強(qiáng)。目前是廣州本土零售企業(yè)中門(mén)店數(shù)量最多,銷(xiāo)售總額最大,跨市跨省連鎖發(fā)展勢(shì)頭最好的國(guó)有連鎖零售服務(wù)企業(yè)。

商家名稱(chēng)

廣州市廣百股份有限公司

拓展計(jì)劃

已開(kāi)拓地區(qū)/數(shù)量:(區(qū)域/數(shù)量):廣州、花都、從化、肇慶、湛江、海口;

已開(kāi)拓門(mén)店數(shù):16

目標(biāo)地區(qū)(區(qū)域):廣東省內(nèi)主要地區(qū)城市、華南、西南地區(qū)一、二線城市

開(kāi)

城市及商圈選擇標(biāo)準(zhǔn)

目標(biāo)區(qū)域及要求:廣東省內(nèi)一、二、三線城市及華南、西南地區(qū)省會(huì)城市,一、二線城市。

城市商圈選擇及要求:百貨店——大中城市發(fā)展成熟的核心商圈或區(qū)域性商業(yè)中心區(qū);購(gòu)物中心——城市的核心商圈

商圈內(nèi)位置的要求:接近商圈中心或商圈內(nèi)人流最密集的通道上

合作方式

租賃、合作、合資、兼并、收購(gòu)、投資建設(shè)物業(yè)并經(jīng)營(yíng)管理等

經(jīng)營(yíng)面積與樓層要求

百貨店:2000050000平方米,6層以下

購(gòu)物中心:4000070000平方米,5層以下

主要建筑要求

樓板承重:400kg/m2以上

給排水/排油/排污/排煙:須配備,具體標(biāo)準(zhǔn)商議后確定

供配電負(fù)荷:具體商議

硬件設(shè)計(jì)要求:門(mén)前廣場(chǎng)1000 m2以上,百貨店和購(gòu)物中心的中庭(包含電梯井)面積分別要求300 m2500 m2以上。

內(nèi)裝修要求

□毛坯 □粗裝 □精裝 □其他要求 商議后確定

層高和柱距

層高

首層5.56

二層以上4.55

柱距

8以上

交通及停車(chē)

要求

百貨——交通設(shè)施完善、交通便利,商圈內(nèi)有兩條以上的道路可直達(dá)物業(yè),項(xiàng)目配套停車(chē)位150個(gè)以上。

購(gòu)物中心——臨近城市主干道,交通便利,  處于或鄰近地鐵站出口,方便大型貨車(chē)進(jìn)出,項(xiàng)目配套停車(chē)位300個(gè)以上。

其它須特別說(shuō)明的要求

物業(yè)或項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)/債券債務(wù)狀況清晰、合法

 

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