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廣百百貨選址標準

時間:2007-09-08來源:第一商業(yè)網(wǎng) 作者:

    廣州市廣百股份有限公司是廣東省最大的國有商業(yè)集團--廣州百貨企業(yè)集團公司的核心企業(yè),前身是1991年開業(yè)的廣州百貨大廈。 2002年4月30日,有11年歷史的廣州百貨大廈成功實現(xiàn)股份制改造,成立廣百股份有限公司,從原來的國有大型百貨零售企業(yè)改制成為國有控股、多元化投資主體的股份公司。其中廣州百貨企業(yè)集團有限公司占廣百股份有限公司80%的股權。實現(xiàn)了由傳統(tǒng)百貨公司向多業(yè)態(tài)多元化經(jīng)營,由單店經(jīng)營向連鎖經(jīng)營的重大轉(zhuǎn)變,從北京路的單間大店發(fā)展成為涉足百貨店、專業(yè)店、購物中心三大業(yè)態(tài)的大型連鎖企業(yè)。

  目前在廣東省內(nèi)外連鎖門店總經(jīng)營面積超過15萬平方米,1991年至2005年的總銷售額超過180億元,實現(xiàn)稅利逾10億元。2005年銷售額24.64億元。

  2002年底,廣百股份有限公司被認定為首批廣東省流通龍頭企業(yè),是12家連鎖經(jīng)營的流通龍頭企業(yè)中唯一一家百貨連鎖經(jīng)營企業(yè)。廣百股份一直是廣州百貨零售業(yè)的先鋒代表,北京路總店已經(jīng)連續(xù)13年蟬聯(lián)廣州市單間零售大店銷售冠軍,2005年躋身全國大型零售企業(yè)(單店)排行榜十強。目前是廣州本土零售企業(yè)中門店數(shù)量最多,銷售總額最大,跨市跨省連鎖發(fā)展勢頭最好的國有連鎖零售服務企業(yè)。

商家名稱

廣州市廣百股份有限公司

拓展計劃

已開拓地區(qū)/數(shù)量:(區(qū)域/數(shù)量):廣州、花都、從化、肇慶、湛江、海口;

已開拓門店數(shù):16

目標地區(qū)(區(qū)域):廣東省內(nèi)主要地區(qū)城市、華南、西南地區(qū)一、二線城市

城市及商圈選擇標準

目標區(qū)域及要求:廣東省內(nèi)一、二、三線城市及華南、西南地區(qū)省會城市,一、二線城市。

城市商圈選擇及要求:百貨店——大中城市發(fā)展成熟的核心商圈或區(qū)域性商業(yè)中心區(qū);購物中心——城市的核心商圈

商圈內(nèi)位置的要求:接近商圈中心或商圈內(nèi)人流最密集的通道上

合作方式

租賃、合作、合資、兼并、收購、投資建設物業(yè)并經(jīng)營管理等

經(jīng)營面積與樓層要求

百貨店:2000050000平方米,6層以下

購物中心:4000070000平方米,5層以下

主要建筑要求

樓板承重:400kg/m2以上

給排水/排油/排污/排煙:須配備,具體標準商議后確定

供配電負荷:具體商議

硬件設計要求:門前廣場1000 m2以上,百貨店和購物中心的中庭(包含電梯井)面積分別要求300 m2500 m2以上。

內(nèi)裝修要求

□毛坯 □粗裝 □精裝 □其他要求 商議后確定

層高和柱距

層高

首層5.56

二層以上4.55

柱距

8以上

交通及停車

要求

百貨——交通設施完善、交通便利,商圈內(nèi)有兩條以上的道路可直達物業(yè),項目配套停車位150個以上。

購物中心——臨近城市主干道,交通便利,  處于或鄰近地鐵站出口,方便大型貨車進出,項目配套停車位300個以上。

其它須特別說明的要求

物業(yè)或項目產(chǎn)權/債券債務狀況清晰、合法

 

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