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蘇寧電器選址標準

時間:2007-09-08來源:第一商業網 作者:

    蘇寧電器是中國3C(家電、電腦、通訊)家電連鎖零售企業的領先者。截至2007年3月,蘇寧電器在中國28個省和直轄市、120余個城市擁有連鎖店,員工人數超過80000名。

  蘇寧電器是國家商務部重點培育的"全國20家大型商業企業集團"之一。2004年7月21日,蘇寧電器(002024)在深圳證券交易所上市,2005年8月4日,蘇寧電器股權分置改革方案獲公司股東大會通過,實現全流通。2006年,蘇寧電器以優秀的業績繼續得到投資者的青睞,公司市值持續走高,成為中國資本市場市值最高的家電連鎖企業。

  由于經營定位準確、品牌管理獨具特色,2006年6月,世界品牌實驗室(World Brand蘇寧電器是國家商務部重點培育的"全國20家大型商業企業集團"之一。2004年7月21日,蘇寧電器(002024)在深圳證券交易所上市,2005年8月4日,蘇寧電器股權分置改革方案獲公司股東大會通過,實現全流通。2006年,蘇寧電器以優秀的業績繼續得到投資者的青睞,公司市值持續走高,成為中國資本市場市值最高的家電連鎖企業實現全流通。2006年,蘇寧電器以優秀的業績繼續得到投資者的青睞,公司市值持續走高,成為中國資本市場市值最高的家電連鎖企業。

商家名稱:

廣東蘇寧電器有限公司

拓展計劃:

已開拓地區/數量(區域/數量):廣州/27,佛山/13,江門/3,中山/2,珠海/3,韶關/1,肇慶/2,湛江/2,陽江/1

目標地區(區域):廣東全省各地

計劃拓展數量:至2010年計劃拓展數量120

     

城市及商圈選擇標準

目標區域及要求:所有二級城市及部分三級市場,要求人口規模在30萬以上的地級或縣級地區

城市商圈選擇及要求:商圈必須為城市主商圈或區域商圈,且商圈內商業氣氛濃厚,客流量大,周圍商業企業集中且較成熟;各種商業業態較豐富且較具規模。

 

商圈內位置的要求:必須在商圈內核心位置或者新城市中心,不能偏離主商圈。

合作方式

租賃期:   10-15                  

有一定的免租期

經營方式:自營                

租金要求:純租賃或按銷售額扣點形式

經營面積與樓層要求

樓層要求為1-3層,經營面積為2500-5000平米

主體建筑要求

樓板承重:350Kg/平方米

給排水/排油/排污/煙道:除給排水外無要求

供配電負荷:150W/平方米

硬件設施要求:要求提供中央空調、自動扶梯、貨梯、頂地墻裝修及合格的消防設備設施。

物業形狀要求:方正實用。

內裝修要求

□毛坯 □粗裝 ■精裝 □其它要求:地:60*60拋光地磚,頂:石膏板或礦棉板吊頂,墻:刷白。

層高和柱距

層高:

3.5m以上

柱距:

8m以上

交通及停車要求

停車位需免費提供20個以上。

其它需特別說明的要求

1、  我司承租面積的其它剩余部分不再租賃給其它經營家電、電子商品的租戶;

2、  電費按市價據實支付;

3、  各項收費提供正式發票(租金需租賃業發票,水、電需增值稅發票);

另請貴司提供該物業的土地使用證、產權證明、消防驗收證明、手扶梯合格證明;若有抵押,另需抵押銀行提供同意向我司租賃的授權證明。

 

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