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蘇寧電器選址標(biāo)準(zhǔn)

時(shí)間:2007-09-08來源:第一商業(yè)網(wǎng) 作者:

    蘇寧電器是中國3C(家電、電腦、通訊)家電連鎖零售企業(yè)的領(lǐng)先者。截至2007年3月,蘇寧電器在中國28個(gè)省和直轄市、120余個(gè)城市擁有連鎖店,員工人數(shù)超過80000名。

  蘇寧電器是國家商務(wù)部重點(diǎn)培育的"全國20家大型商業(yè)企業(yè)集團(tuán)"之一。2004年7月21日,蘇寧電器(002024)在深圳證券交易所上市,2005年8月4日,蘇寧電器股權(quán)分置改革方案獲公司股東大會(huì)通過,實(shí)現(xiàn)全流通。2006年,蘇寧電器以優(yōu)秀的業(yè)績繼續(xù)得到投資者的青睞,公司市值持續(xù)走高,成為中國資本市場(chǎng)市值最高的家電連鎖企業(yè)。

  由于經(jīng)營定位準(zhǔn)確、品牌管理獨(dú)具特色,2006年6月,世界品牌實(shí)驗(yàn)室(World Brand蘇寧電器是國家商務(wù)部重點(diǎn)培育的"全國20家大型商業(yè)企業(yè)集團(tuán)"之一。2004年7月21日,蘇寧電器(002024)在深圳證券交易所上市,2005年8月4日,蘇寧電器股權(quán)分置改革方案獲公司股東大會(huì)通過,實(shí)現(xiàn)全流通。2006年,蘇寧電器以優(yōu)秀的業(yè)績繼續(xù)得到投資者的青睞,公司市值持續(xù)走高,成為中國資本市場(chǎng)市值最高的家電連鎖企業(yè)實(shí)現(xiàn)全流通。2006年,蘇寧電器以優(yōu)秀的業(yè)績繼續(xù)得到投資者的青睞,公司市值持續(xù)走高,成為中國資本市場(chǎng)市值最高的家電連鎖企業(yè)。

商家名稱:

廣東蘇寧電器有限公司

拓展計(jì)劃:

已開拓地區(qū)/數(shù)量(區(qū)域/數(shù)量):廣州/27,佛山/13,江門/3,中山/2,珠海/3,韶關(guān)/1,肇慶/2,湛江/2,陽江/1

目標(biāo)地區(qū)(區(qū)域):廣東全省各地

計(jì)劃拓展數(shù)量:至2010年計(jì)劃拓展數(shù)量120

     

城市及商圈選擇標(biāo)準(zhǔn)

目標(biāo)區(qū)域及要求:所有二級(jí)城市及部分三級(jí)市場(chǎng),要求人口規(guī)模在30萬以上的地級(jí)或縣級(jí)地區(qū)

城市商圈選擇及要求:商圈必須為城市主商圈或區(qū)域商圈,且商圈內(nèi)商業(yè)氣氛濃厚,客流量大,周圍商業(yè)企業(yè)集中且較成熟;各種商業(yè)業(yè)態(tài)較豐富且較具規(guī)模。

 

商圈內(nèi)位置的要求:必須在商圈內(nèi)核心位置或者新城市中心,不能偏離主商圈。

合作方式

租賃期:   10-15                  

有一定的免租期

經(jīng)營方式:自營                

租金要求:純租賃或按銷售額扣點(diǎn)形式

經(jīng)營面積與樓層要求

樓層要求為1-3層,經(jīng)營面積為2500-5000平米

主體建筑要求

樓板承重:350Kg/平方米

給排水/排油/排污/煙道:除給排水外無要求

供配電負(fù)荷:150W/平方米

硬件設(shè)施要求:要求提供中央空調(diào)、自動(dòng)扶梯、貨梯、頂?shù)貕ρb修及合格的消防設(shè)備設(shè)施。

物業(yè)形狀要求:方正實(shí)用。

內(nèi)裝修要求

□毛坯 □粗裝 ■精裝 □其它要求:地:60*60拋光地磚,頂:石膏板或礦棉板吊頂,墻:刷白。

層高和柱距

層高:

3.5m以上

柱距:

8m以上

交通及停車要求

停車位需免費(fèi)提供20個(gè)以上。

其它需特別說明的要求

1、  我司承租面積的其它剩余部分不再租賃給其它經(jīng)營家電、電子商品的租戶;

2、  電費(fèi)按市價(jià)據(jù)實(shí)支付;

3、  各項(xiàng)收費(fèi)提供正式發(fā)票(租金需租賃業(yè)發(fā)票,水、電需增值稅發(fā)票);

另請(qǐng)貴司提供該物業(yè)的土地使用證、產(chǎn)權(quán)證明、消防驗(yàn)收證明、手扶梯合格證明;若有抵押,另需抵押銀行提供同意向我司租賃的授權(quán)證明。

 

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