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蘇州商圈調(diào)查(一)
時(shí)間:2011-01-05來(lái)源:商情通路 作者:張鋒 襲益利
“物華天寶，人杰地靈”，憑借從古至今繁榮發(fā)達(dá)、長(zhǎng)盛不衰的經(jīng)濟(jì)和文化，蘇州被譽(yù)為“人間天堂”。如今的蘇州已經(jīng)成為“城中有園、園中有城”，古典與現(xiàn)代完美結(jié)合、古韻今風(fēng)、和諧發(fā)展的國(guó)際化大都市。2009中國(guó)城市競(jìng)爭(zhēng)力報(bào)告中，蘇州位居全國(guó)第九，是唯一進(jìn)入前十名的地級(jí)市。 近年來(lái)，蘇州的百貨業(yè)格局發(fā)生巨變。古城周邊新的百貨紛紛開(kāi)張，2008年歲末年初的園區(qū)久光百貨、2009年園區(qū)的天虹百貨、印象城，城北的萬(wàn)千百貨，還有園區(qū)Stage（舞臺(tái)）、城南的新蘇購(gòu)物中心，蘇州可以購(gòu)物的地方成倍增長(zhǎng)，定位也各有針對(duì)。 同時(shí)，2009年高檔百貨美羅、泰華也相繼擴(kuò)容。美羅繼續(xù)做大時(shí)尚，新開(kāi)張的泰華東樓則打出“女性主題百貨”的概念，這在蘇州乃至全國(guó)百貨業(yè)都算創(chuàng)舉。 百貨業(yè)調(diào)整帶來(lái)整個(gè)消費(fèi)檔次的提升，消費(fèi)總量增加，蘇州人的消費(fèi)習(xí)慣也悄然變化。不過(guò)，與觀前街與南京新街口相比，蘇州的數(shù)字還不盡如人意。蘇州的百貨業(yè)還有空間。 觀前商圈 蘇州觀前街，因地處中國(guó)著名的玄妙觀之前而得名，位于蘇州古城的正中間，已有一千七百多年歷史。自玄妙觀建立時(shí)起，觀前街即成為蘇州最繁華的商業(yè)中心區(qū)。但由于長(zhǎng)期以來(lái)缺乏修整，功能不全、交通不暢、設(shè)施落后等諸多因素，使觀前地區(qū)的人氣、商氣都呈衰落跡象。 對(duì)很多蘇州人或熟悉蘇州的人來(lái)說(shuō)，觀前街不僅是一條商業(yè)街，更是一個(gè)文化符號(hào)，承載著城市的故事和歷史的變遷。在這里商場(chǎng)林立，老字號(hào)遍布，有著成熟的商業(yè)氣候和消費(fèi)凝聚力，是干百年間蘇州人最津津樂(lè)道的休閑購(gòu)物去處。目前，觀前街主要的商業(yè)形態(tài)為百貨+沿街店鋪。其中百貨占據(jù)了較大的比例，高、中、低檔參差不齊，是蘇州市傳統(tǒng)的商業(yè)區(qū)域。現(xiàn)在，要想保持在全市商業(yè)大局中的地位，已經(jīng)異常飽和的觀前地區(qū)，必須進(jìn)一步挖掘發(fā)展?jié)摿Α⑼卣构δ堋⑼晟品⻊?wù)、提升檔次，擴(kuò)容已是勢(shì)在必行。 商圈商場(chǎng)蘇州第一百貨、蘇州美羅商城、蘇州大洋百貨等。 蘇州第一百貨蘇州市第一百貨商店有限責(zé)任公司始創(chuàng)于1992年，位于蘇州市核心商圈觀前街西端（美羅商城對(duì)面），地理位置十分優(yōu)越。現(xiàn)有營(yíng)業(yè)面積約23000平方米，是以青春流行時(shí)尚為主題的大型零售商場(chǎng)。 近幾年來(lái)，公司以市場(chǎng)為導(dǎo)向，以顧客為中心，不斷調(diào)整經(jīng)營(yíng)布局，突出經(jīng)營(yíng)特色，完成了從“傳統(tǒng)百貨”向“現(xiàn)代百貨”的華麗轉(zhuǎn)型，其良好的企業(yè)信譽(yù)、體貼周到的服務(wù)和優(yōu)質(zhì)豐富的商品，贏得了社會(huì)各界的廣泛贊譽(yù)，市場(chǎng)占有率不斷攀升，成為蘇州市零售業(yè)的一支生力軍。 蘇州第一百貨入駐的品牌主要有： 一樓： 流行百貨、世界名表、男女鞋包：周生生、六福珠寶、潮宏基珠寶、AUPRES、OLAY、ROLEX、MAYDELLINE、花牌女鞋、NEUTROGENA、自然堂、天美意、百麗、富貴鳥(niǎo)、奧康、維姿、奧卡索、SAFIYA、接吻貓、漂亮寶貝、森達(dá)、芭妮、康莉、千百度、TATA、紅蜻蜓、金利來(lái)、APPLE、賓度、夢(mèng)特嬌、卡地諾、星期六、TUDOR、蒙拉蒂諾、REVLON、公牛巨人等。 二樓： 時(shí)尚少女、少女服飾、配飾：CASIO、艾格、百芙倫、SPRINT、VILAN、VEROMODA、西門(mén)町、VSAKURUALIA、歐時(shí)力、SHUE&EUE、ONLY、G2OOO、F.NY、言語(yǔ)天堂、VEILOND、SCAT、E.LAND、COOZIC、ES、秀姿、千細(xì)、歌莉婭、BROADCAST:播等。 三樓： 都市麗人、少淑女裝、職業(yè)女裝、時(shí)尚內(nèi)衣：雪歌、影響時(shí)尚、NEWTIFUL、美之藤、莫名、蒙麗、V.GRASS、威蕓、藝元素、VIOLETLOTUS、芬迪詩(shī)、GEN.簡(jiǎn)、SOFANI、天之韻、貝特如、天軒、適時(shí)雅集、美加美、紅人、恒源祥、胖緣、IBYI、幸笛貝爾、凱撒、高氏杰、獨(dú)角戲、YUKALADIES、JINJIN、A.E.NICE、易菲等。 四樓： 紳士名品、男裝休閑、男士配件：SEEUOMO、杰克瓊斯、太平鳥(niǎo)、騎士經(jīng)典、G2OOO、波頓、TB.CITI、海螺、TEDELON、雅戈?duì)枴OUNGOR、八仟代、天牌、莊威、金利來(lái)、康亨洋服、美國(guó)馬球協(xié)會(huì)、ROMON、報(bào)喜鳥(niǎo)、卡帝樂(lè)鱷魚(yú)、圣達(dá)菲、佳成、FRMEN、MONTAGUT、意大利.阿爾皮納、RICHINI、MAIGELA等。 五樓： 運(yùn)動(dòng)休閑、運(yùn)動(dòng)服飾、兒童品牌：NIKE、ADIDAS、雅鹿、彪馬、皮爾卡丹、ABC童鞋、派克蘭帝、蔓琳格、水星家紡、迪士尼、堂皇家紡、仙合家紡、富安娜、美羅、花花公子、駱駝、七匹狼、圣弗萊、匡威、喬丹、KAPPA、李寧、愛(ài)可，銳步等。 六樓： 特惠專(zhuān)場(chǎng)：波斯登、杰奧、威鵬、莊馳、雁皇、尚羽、PLAYBOY、雪中飛、艾萊依、金魚(yú)、皮爾卡丹、冰潔、愛(ài)美斯等。 蘇州美羅商城蘇州美羅商城系國(guó)內(nèi)最大民營(yíng)商貿(mào)集團(tuán)之一蘇州函數(shù)集團(tuán)旗下子公司。函數(shù)集團(tuán)始終圍繞“國(guó)內(nèi)一流、國(guó)際水平”的目標(biāo)，秉承“引領(lǐng)時(shí)尚，引導(dǎo)潮流，追求卓越”的經(jīng)營(yíng)理念，率先在蘇州市場(chǎng)上建立了以國(guó)際化品牌經(jīng)營(yíng)為主的美羅商城，引領(lǐng)蘇城時(shí)尚潮流。 商城坐落于蘇州市中心商圈觀前街核心位置，建筑面積四萬(wàn)平方米，是一家引領(lǐng)蘇城時(shí)尚潮流的高檔百貨公司。美羅國(guó)際購(gòu)物廣場(chǎng)定位高端，其裝修之華麗、入駐品牌之高端不僅在蘇南市場(chǎng)，在蘇州市場(chǎng)也是名列前茅。
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