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選址標準： 迪卡儂商場根據(jù)多項標準來進行選址，以便于來自商場周圍生活圈的各個區(qū)域的顧客都能輕松、 舒適、快捷地進入商場購物。 擁有免費的快速公路或主干道路網絡（臨街一線位，良好可視性） 位于人們外出度假的必經之路上 周邊地區(qū)擁有質量較高的住宅社區(qū) 周邊地區(qū)有質量較高的商業(yè)環(huán)境（臨近著名大型賣場） 進入商場/停車場交通便捷暢通 擁有良好的公共交通網絡抵達商場（公交站，地鐵等） 商場前設置大型停車場，并擁有一定的綠化 基本參數(shù)： 1． 組成部分：商場、停車場、運動場 2． 經營面積：4000m2、8000m2，12000m2三種(目前中國開發(fā)重點是4000m2) 3． 建筑形式：單層單體商業(yè)建筑（自建或租賃），商業(yè)建筑首層物業(yè)（租賃） 4． 用地面積：15000-30000m2 （適用于自建項目） 5． 建筑層高：6m （可根據(jù)實際情況適度調整） 6． 柱間距：10m （可根據(jù)實際情況適度調整） 7． 商場進深： 50m 8． 地面荷載： 600kg/m2 9． 停車位：1個/20m2 經營面積 10. 順暢的交通組織（客流、物流） 11. 良好的可視性（戶外廣告位等） 合作形式： 1. 購買商業(yè)用途土地，自行設計建設 用地需求：15000-30000m2 2. 租賃商業(yè)物業(yè) 發(fā)展商按照迪卡儂標準建設，迪卡儂長期租賃（20年以上）
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