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　　素有“廣州中山九路”之稱的廣佛商業(yè)走廊，是廣州市區(qū)往南海黃岐及大瀝的必經(jīng)之路，也是廣佛兩地商流、人流、物流的黃金通道，交通便捷順暢、四通八達。沿線有夾板、裝飾建材、家具、五金、茶葉、服裝、小商品等數(shù)十家大型批發(fā)市場，年交易額數(shù)十億元，商家云集、人氣鼎盛，已經(jīng)成為廣佛地區(qū)乃至華南地區(qū)的大型物流批發(fā)集散地。
　　經(jīng)歷了近幾年的“三舊改造”，南海發(fā)生了翻天覆地的變化。通過產(chǎn)業(yè)升級，原來的“廣佛商業(yè)走廊”躍升為以廣佛路、廣佛新干線、江夏立交、鹽步家具城等全新的城市形象的“廣佛商圈”。乘著這股熱潮，位于南海東部和廣州西部之間的黃岐利用優(yōu)越的地理位置，從2006年開始布局廣佛路，形成黃岐商業(yè)步行街和嘉洲廣場兩大商業(yè)購物場所。
　　“西鐵城”所在的“嘉洲廣場商圈”是目前黃岐檔次最高、人氣最旺的商業(yè)區(qū)，有著“黃岐天河城”之稱，它已成為黃岐及周邊地區(qū)首選的中購物休閑消費場所。西鐵城正是憑借其優(yōu)越的地理位置、成熟的商業(yè)氛圍、未來市政配套利好支持以及廣佛路數(shù)十年積累的商業(yè)底蘊，目前吸引了眾多投資者前來經(jīng)商和置業(yè)。

　　70年產(chǎn)權(quán)商鋪吸引眾多投資者
　　據(jù)了解，“西鐵城”是目前區(qū)域內(nèi)罕有出售產(chǎn)權(quán)商鋪的項目。相比大多數(shù)在售商鋪頂多40年，甚至只有二三十年產(chǎn)權(quán)的項目，“西鐵城”產(chǎn)權(quán)到2074年，是具有70年產(chǎn)權(quán)的特殊項目，優(yōu)勢十分明顯。“西鐵城”商鋪價格水平與廣州一線商圈相比便宜得多，甚至只有三分之一，極具性價比，吸引了眾多投資者。
　　“西鐵城”借助嘉洲廣場成熟大型的商業(yè)功能，營造適合自身規(guī)模兼具明顯特色及市場競爭力的商業(yè)定位。通過與嘉洲廣場互補的經(jīng)營業(yè)態(tài)定位，把嘉洲廣場的消費人氣直接引入到項目消費為項目帶來源源不絕的客流。未來周邊區(qū)域（如大瀝新都會商圈、廣佛智城商圈、金沙洲商圈）將對嘉洲廣場商圈構(gòu)成消費客源競爭，而“西鐵城”的適時進駐無論在商圈規(guī)模、經(jīng)營特色、商業(yè)類型等方面對嘉洲廣場商圈都是十分有利的補充對整個嘉洲廣場商圈的競爭力及商業(yè)價值將帶來全面提升，為整個嘉洲廣場商圈帶來“1+1＞2”的競爭力優(yōu)勢。

　　“十年統(tǒng)一經(jīng)營”給投資者信心
　　近年來，廣州商鋪銷售風(fēng)生水起，但也出現(xiàn)一些重銷售不重經(jīng)營的項目，令買鋪人投資回報期望落空。從商場經(jīng)營的規(guī)律來看，僅三年或兩年的統(tǒng)一經(jīng)營，不足以持久穩(wěn)定旺場，三兩年短期經(jīng)營后交還商鋪，更可能令商場從此一蹶不振。“十年統(tǒng)一經(jīng)營”在廣州地區(qū)只有零星項目可以做到，中華廣場是其中一個成功例子。
　　未來，“西鐵城”也將采取10年統(tǒng)一經(jīng)營的運營模式，而且項目經(jīng)營方將自持商場部分面積自營，更堅定了廣大投資者的信心。同時，項目投資經(jīng)營方拿出1000萬作為后期經(jīng)營的專項基金，承諾首5年的租金收益全部再投入經(jīng)營基金，特設(shè)專控賬戶隨時接受業(yè)主查詢。
　　“西鐵城”項目分兩期，目前一期以歐美風(fēng)情，體驗時尚、精致、特色、休閑、小資、高雅，品味年輕時尚的生活為一體的西鐵時尚廣場。據(jù)葉宇介紹，西鐵時尚廣場主要分為南區(qū)和北區(qū)兩大主題商城。其中南區(qū)共分三層，主要以品牌服飾、時尚名店為主，根據(jù)不同招商業(yè)態(tài)制定特色主題包裝設(shè)計，打造成獨具匠心的簡約時尚街區(qū)、高雅名店靚麗走廊。北區(qū)設(shè)有情景體驗廣場、免費WIFI、網(wǎng)絡(luò)實體店、DJ網(wǎng)絡(luò)直播室、陶藝吧等，令消費者在各個時尚區(qū)域之間，皆可享受到全新、互動的消費購物體驗。此外，還設(shè)有購物體驗專區(qū)，主要以豐富新奇的兒童用品、游樂、餐飲、教育為主打，為消費者提供一站式購物樂園，填補大型、統(tǒng)一的兒童市場空白。
　　據(jù)悉，“西鐵城”項目由資深經(jīng)營圖團隊佛山寶輪物業(yè)管理有限公司運營，團隊成員是來自佛山東方廣場、天佑城、風(fēng)度名城、江南新地等成功商業(yè)項目的業(yè)界精英。3月西鐵時尚廣場開始招商，8月開業(yè)，目前已經(jīng)吸引眾多知名品牌商家前來洽談垂詢，有些已經(jīng)初步確定了簽約意向。