黃埔區通過產業置換加速發展第三產業
 
 　　舊菜市場變身高檔商場

 　　記者昨日從黃埔區經貿局獲悉,作為工業重地的黃埔區,目前正通過產業置換等措施加速發展第三產業。據悉,將于明日開業的領好廣場前身是一個舊菜市場,“變身”后將給當地居民帶來明顯的財富效應。

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　　據了解,位于東部南崗副中心區的領好廣場是黃埔區招商引資的一個大項目,投資5000萬,項目規模23000平方米,共6層,其中地下1層,地面5層,現有人人佳、真功夫、大卡司等一批知名品牌簽約入駐,是目前東部大型的購物中心。位于東部南崗副中心區商業走廊龍頭的“領好廣場”,項目規模23000平方米,是目前黃埔區大型的購物中心,共6層,其中地下一層,地面5層。其所處的沙步生活區域,一直是黃埔東部地區傳統的商業中心地帶,以其為中心方圓五公里范圍內,包括沙涌、塘頭、南灣、夏園等規劃完善的生活區,總人口近16萬人。

　　據黃埔區經貿局有關負責人介紹,目前黃埔區提出“二·三產業并舉”的經濟發展思路,并通過產業置換的方式,將原來的舊倉庫、制衣廠、污染隱患化工廠、電子廠及落后五金加工廠等改造后用于發展第三產業。如閩原鞋變為現在的中青旅山水酒店、舊廠房變為高級寫字樓……將于明日開業迎賓的領好廣場同樣是通過產業置換方式建成。經貿局有關負責人表示,領好廣場的前身是一個舊的蔬菜批發市場,效益較低,周邊又有其他蔬菜市場,為避免資源浪費,南崗街沙步社區將此塊地方改造為廣場并租給領好廣場經營。據了解,黃埔區已完成的15個置換項目,置換后項目平均投資密度由104.4美元/平方米,提高到了280.46美元/平方米,增長了168.6%；月平均租金由7.13元/平方米提高到了11.11元/平方米,增長了55.8%。