日前，天河城廣場(chǎng)的最大股東粵海投資有限公司發(fā)表2007年年度業(yè)績(jī)報(bào)告，表示天河城廣場(chǎng)包括購(gòu)物中心和東塔寫字樓粵海天河城大廈兩棟物業(yè)，去年全年租金收入達(dá)4.81億港元，對(duì)比2006年增幅為18％。其中，粵海投資持有天河城（集團(tuán)）股份有限公司75.85％股份，旗下?lián)碛刑旌映菑V場(chǎng)，包括購(gòu)物中心、粵海天河城大廈和在建的西塔五星級(jí)酒店。　　

　　年報(bào)數(shù)據(jù)顯示，去年樓價(jià)飆升和廣州商業(yè)市場(chǎng)繁榮，令天河城廣場(chǎng)的物業(yè)價(jià)值也得到大幅提升。天河城廣場(chǎng)2007年稅前利潤(rùn)增加225％達(dá)10.6億，其中主要是因?yàn)橘?gòu)物中心的估值增加以及東塔寫字樓首次確認(rèn)估值收益影響，兩項(xiàng)合計(jì)總值港元7.2億。　　

　　粵海投資則將天河城租金大幅增加的原因歸結(jié)為，購(gòu)物中心成功保留現(xiàn)有并吸引新的知名品牌租客進(jìn)場(chǎng)，另外還有購(gòu)物中心的商店鋪位需求強(qiáng)勁以及推行公開(kāi)招租系統(tǒng)。