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廣州：商業(yè)地產(chǎn)大項(xiàng)目躍升為成交大戶
時(shí)間:2011-12-02來源:廣州日?qǐng)?bào) 作者:李鳳荷
商鋪：綠地中心推高商鋪成交 成交套數(shù)分析：本周商鋪成交96套，環(huán)比上升2.4倍。綠地金融中心是主導(dǎo)本次供求升幅的主要因素。 成交價(jià)分析：本周成交均價(jià)為22417元/m2。環(huán)比下跌24%。成交項(xiàng)目當(dāng)中，近郊區(qū)域成交占比依然較多，而本周綠地金融中心成交鋪位涉及-2F到4F多個(gè)樓層商鋪，成交均價(jià)為23662元/m2，所以導(dǎo)致成交均價(jià)有所下降的現(xiàn)象。 寫字樓：合生成簽約大戶 成交套數(shù)分析：本周成交套數(shù)只有213套，環(huán)比上升2.8倍之多。其中合生廣場(chǎng)和珠江國(guó)際紡織城共有115套，占比超過五成。 成交價(jià)分析：本周成交均價(jià)為20635元/m2，環(huán)比下跌3%，整體波動(dòng)不大。另外本周財(cái)富世紀(jì)廣場(chǎng)再次以16層的653平方米單位成為本周大宗交易冠軍。
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