據中商數據統計，2018年上半年，通過上海首進中國大陸的品牌共120個，首進上海的品牌136個，兩者合計256個首店，其中，國際品牌占比達三分之一。

　　見微知著，從首店的業態業種構成及相關熱點可以窺見整個大商業的縮影及趨勢。

　　具體而言，其中，餐飲業態127個，休閑娛樂業態22個，生活服務8個，零售業態99個，占比分比為49%、9%、3%、39%，可見餐飲熱度不減，零售首店數量較去年同期明顯回升。

　　其中，二季度首進上海品牌數高達163個，較之一季度驟增近8成。原因主要在于，二季度上海新開業或試營業各類集中型商場30家，較之于一季度的7家大幅增加，優質項目供應量的增加自然推動了首店的提速。

　　TIPS：以上首店統計表不含快閃店

　　中商數據發現，上半年僅有23家首店選址于街鋪，11家首店位于星級賓館內，其余222家皆位于統一運管的商場內。其中56家首店進駐了新開業商場，長風大悅城一馬當先，萬科上生新所、靜安大融城、百聯一百商業中心同樣表現突出；166家首店則進駐了存量商場，并聚集于興業太古匯、K11、靜安大悅城、新天地、來福士、靜安嘉里中心、恒隆廣場、洛克外灘源、尚嘉中心、大寧國際、上海環球港、淮海百盛等城中熱點商場，全面改裝升級的五角場萬達與去年底開幕的保利時光里也在今年迎來了眾多首店。

　　餐飲：洋氣十足，日料西餐酒吧咖啡位居前四

　　餐飲業態首店中，日料品牌獨占鰲頭多達23個。和民、將太無二、王品、平成屋、相撲貓紛紛推出新品牌。西餐首店17個成為亞軍，其中不乏米其林星廚主理的高端餐廳。

　　酒吧酒館成為新風口，新品牌增加至13家，成為亞軍并吸引了美國藍月精釀啤酒餐廳、阿森納足球餐吧入滬。家庭酒館+兒童樂園構成全家歡新型親子主題餐吧風頭十足，長風大悅城和保利時光里分別引入安蟻集家庭小酒館和THE PEACHADE家庭餐酒館。

　　咖啡首店10家屈居第四。日本%ARABICA咖啡、百勝COFFii&JOY、澳洲merlo咖啡、Agatha跨界咖啡紛紛地落地，網紅品牌%Arabica推出烘焙概念店。

　　粵菜與小吃各8家并列第五。長風大悅城和新天地各自引入的烤乳豬專賣店星玥軒和譽八仙旗下粵菜東南亞菜融合的獅LION餐廳最受關注，火鍋7家位居第六。

　　值得注意的是，餐飲首店出現一批新物種：如美味不用等針對熱門餐廳排長隊的痛點推出創新的共享餐廳，COOKING STUDIO持續火爆，主打社交化餐廳及烹飪教學的永輝私廚+超級研習社則將于下半年登場。

　　休閑娛樂：足球與健身搶風頭

　　休閑娛樂首店中，健身、足球、兒童樂園、劇場表現尤為突出。健身行業日趨細分，出現了黑科技主題、拳擊主題、單車主題、瑜伽主題、熱舞主題、蹦床主題、劇院主題各種主題健身首店。借世界杯東風，PSG Park——巴黎圣日耳曼足球俱樂部球迷中心St Germain、阿森納足球俱樂部、綠地繽紛足球Club空中足球場紛紛面市。

　　面對娛樂業激烈的競爭態勢，萬達與博納各自推出各自的高端影院品牌寰映影城與博悅匯影城。港匯恒隆廣場則將上影永華影城全面升級，在原有IMAX巨幕廳基礎上，新增韓國三星ONYX LED廳、韓國CJ4DX動感廳、高保真美國杜比全景聲廳、RealD Cinema影廳、專家解析電影的同聲評論廳、配置豪華按摩椅的VIP包廂廳、網紅彩虹椅廳，成為首家同時擁有以上頂尖影音技術影廳的購物中心。

　　下半年更將迎來Joli Zoo茱莉室內動物主題樂園、DMG旗下VR體驗館、小豬佩奇主題樂園、上海灘主題的Hello Kitty室內主題館、驚魂密境家庭娛樂館、愛麗絲冒險奇遇記沉浸式劇場、Mr.Kuma雪之樂園、海昌室內海洋公園、航海王樂園、卡樂匯卡丁車俱樂部iKart Racing、分齊直升機俱樂部等大批重量級特色娛樂首店。

　　生活方式帶動生活服務業態

　　家政、教育、寵物、美容、美發、醫美越來越普遍進駐購物中心。上半年，家庭主婦好幫手匠心工坊進入上海，其融洗衣洗鞋、皮鞋修理、服裝修改、手表手機維修、鑰匙門禁、皮具護理于一體而受到社區購物中心和大賣場的歡迎。

　　親子集合館In Family藝學家苑則成為滬上首家連鎖化的兒童教育集合館，成功打造兼顧早教、全日制托班、各科幼少兒培訓、游樂、輕餐及家長休息配套于一體的一站式幼少兒家庭教育消費生態閉環。

　　7月試營業的徐匯濱江東航云錦天地則引入了日本KARADA factory身體工場整骨沙龍等多家醫美特色首店。

　　零售：家居店書店線下店最吸睛

　　上半年新增99個零售品牌，雖然服飾首店以27家依然蟬聯首位，但最吸引人的卻是這三類首店——生活家居店13家+書店8家+電商線下體驗店7家。

　　家居店：大舉布局線下的電商巨頭阿里、網易、蘇寧都正在大力布局家居生活集合店領域，淘寶心選、蘇寧極物、小米有品、有生品見、Heilan Home、NOME四處展店，米家有品、有生品見、淘寶心選、家居雜貨dromGalaxy、NOME已率先扎根上海但各自表現不一，小米優品、網易嚴選線下店下半年是否能進駐上海備受關注。

　　書店：如今滬上的時尚購物中心皆以擁有既有調性又有顏值的書店為榮，于是幸福集薈、光海書局、俱舍·藏書閣、當當時間車站、思南書局、簡屋書店、稻城書店、志達天貓無人書店各顯神通開出首店，其中思南公館、幸福里更是開出同名書店思南書局與幸福集薈。

　　新零售線下體驗店：被稱為神仙打架的新零售線下體驗店熱度不減，申城新增7家電商線下店，京東無界零售京東匯、小紅書之家、Kerr&Kroes星挑戰、銀泰西有全球好店、淘寶心選、HeyShop線下店、零售云門店蘇寧易購。除了阿里、騰訊、京東、蘇寧繼續斗法開出線下新首店外，新媒體品牌也不斷加入戰局，繼日日煮、同道大叔咖啡分別進駐k11和正大廣場后，下半年，日食記、一條、百匠大集等線下體驗首店也將涌入世茂廣場、凱德晶萃、保利時光里，虎撲、彩貝殼等也將有所行動。

　　服飾化妝品珠寶方面：一方面高端購物中心持續回暖，寶詩龍、Liu Jo Milano等大牌首店紛紛搶駐恒隆廣場，另一方面，Champion、AnyShopStyle等潮牌和設計師品牌首店加速向k11、人廣來福士、大悅城、晶品、五角場萬達等高人氣項目聚集。此外，國貨潮帶動之下，海瀾旗下OVV、七匹狼旗下16N等大批本土時尚品牌首店開始涌入滬上。

　　超市大鱷也紛紛推出新型門店：家樂福新概念店Le Marche家樂福集市、麥德龍中型店優品匯、綠地鯨選會員店。

　　下半年最受關注的服飾首店為進駐淮海中路和新天地的英國快時尚Topshop和美國潮牌Conecepts，最受期待主力店店陸家嘴中心的法國老佛爺百貨和置匯旭輝廣場的最美菜場。

　　體驗至上汽車體驗店砸錢刷屏

　　體驗為王時代，特斯拉等各大汽車廠商紛紛砸錢設立跨界體驗店，今年上半年Mercedes me奔馳復合餐廳店、領克空間、沃爾沃品牌體驗中心、NIO House蔚來中心得以進駐BFC、尚悅灣、iapm、興業太古匯等高端購物中心，保時捷體驗中心另辟蹊徑開進了嘉定上海國際賽車場。異曲同工的是渣打銀行將夢想體驗館開進了炙手可熱的k11。

　　產業孵化中心異軍突起

　　創新商業孵化基地——創想實驗室和影視二次元產業孵化基地——貓悅上城MoeTown分別進駐七寶寶龍城和繽谷廣場。產業孵化中心于是成為繼聯合辦公之后，滬上購物中心熱捧的又一新物種。

　　下半年首店展望

　　按二季度增速，及下半年數十家整裝待發的新購物中心已簽約新首店來看，預計全年魔都的首店數勢必超越500家，向600家新紀錄發起沖擊。

　　例如上海世茂廣場簽約引入全國首家YOHO!BLU、Moussy Vintage中國首店、NPC BOX全新概念店、西西弗全國首家旅行書店、感光全球首店、日食記首家線下體驗店、聲音小鎮上海首店、上海灘主題的Hello Kitty室內主題館，與云集大量餐飲首店的一百商業中心共同重構中華第一商業街的門戶。

　　LuOne凱德晶萃廣場則吸引了如UR上海首家高端精品店UR COLLECTION、主打生活短視頻的互聯網新媒體“一條”線下實體店、Fook Luk House福祿居、非常泰、火鴛鴦、蛟龍過海、小大董。凱德晶萃的近鄰中海環宇薈則引進了InYard宜氧、點都德、OURBAKERY、Bad farmers、正信咖啡、佬米舍島、品饕PINTA?、良辰吉時、D5廚房等一批首店。馬當路站由此成為新天地下一站。

　　LCM置匯旭輝廣場、晶耀前灘、嘉定中信泰富萬達、LOVE@大都會、世紀匯、白玉蘭廣場、復地萬科活力城等計劃于下半年開業的重磅新項目則將迎來小豬佩奇樂園等大批新首店進駐魔都。享有首店收割機美譽的恒隆港匯廣場隨著新翼整裝待發，更將為魔都帶來大量高逼格首店驚喜。

　　Tips：一方面新首店持續猛增，但另一方面優勝劣汰之下退出市場的品牌也不斷增加，據中商數據統計，無法突破培育期而黯然退出市場的新品牌并不在少數，購物中心選擇首店品牌時務必多加考量各方因素。