造價(jià)25億美元的“美旗城”將于今年底前啟動(dòng)，這個(gè)位于順德的大型物流項(xiàng)目，將設(shè)有3萬多交易席位和一座大型會(huì)展中心，規(guī)模5倍于廣交會(huì)，輻射整個(gè)華南地區(qū)。這是記者從昨天舉行的“2009佛山(國(guó)際)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)暨第六屆佛山(國(guó)際)物流合作洽談會(huì)”開幕式上了解到的。佛山市市長(zhǎng)陳云賢對(duì)其寄予厚望，并認(rèn)為它將對(duì)提升佛山制造業(yè)發(fā)展水平起到推動(dòng)作用。

　　新型產(chǎn)業(yè)鏈

　　“美旗城”位于順德區(qū)，其正式名稱為“珠三角國(guó)際采購與區(qū)域物流中心”，占地3180畝，將由美旗集團(tuán)投資25億美元建設(shè)。建成后該中心將聯(lián)合中外運(yùn)以及中國(guó)銀行廣東省分行一起參與運(yùn)作。

　　按照“美旗城”的理念，它將承擔(dān)國(guó)際采購中心、商品訂單中心、商品交易中心、商品信息傳播中心、電子商務(wù)中心、信用中心、物流配送中心、會(huì)議展示中心、金融結(jié)算中心、文化娛樂中心十大功能。

　　據(jù)介紹，“美旗城”不是傳統(tǒng)意義上的物流中心，它的運(yùn)作模式是一種經(jīng)過重新整合后形成的供應(yīng)商、制造商、批發(fā)商之間的新型產(chǎn)業(yè)鏈。

　　在傳統(tǒng)模式中，供貨商將原材料提供給制造商，制造商將產(chǎn)品提供給客戶，然后客戶向制造商支付貨款，制造商再支付供應(yīng)商原材料款。制造商與銀行之間的借貸則需以原材料或者產(chǎn)品作抵押，這中間很容易產(chǎn)生三角債。

　　而美旗模式則是：供貨商、制造商、客戶的所有資金往來都通過銀行結(jié)算，貨物的交接則通過中外運(yùn)進(jìn)行。供貨商、制造商、客戶三者之間沒有物流與資金流的聯(lián)系，由結(jié)算中心將各自應(yīng)得利潤(rùn)部分劃歸各個(gè)企業(yè)。這一模式，美旗集團(tuán)戰(zhàn)略決策委員會(huì)主席謝秉臻將其稱為“非加價(jià)模式”。

　　和銀行分手續(xù)費(fèi)獲利

　　“非加價(jià)模式”需要巨大的交易量來支撐，為此，美旗城為進(jìn)駐的企業(yè)提供了非常多的優(yōu)惠政策，比如進(jìn)駐企業(yè)可以享受20年席位免租金的待遇，在美旗的擔(dān)保下可從銀行獲得三倍于自有資金的授信額，由于資金只是在平臺(tái)上周轉(zhuǎn)，銀行資金使用率提高，因而企業(yè)與銀行借貸的利率將大大低于普通貸款。美旗通過與銀行分利獲得回報(bào)，不分薄企業(yè)的利潤(rùn)。據(jù)悉，美旗集團(tuán)在福建省晉江市建設(shè)的“海峽西岸國(guó)際采購與區(qū)域物流中心”已經(jīng)開工建設(shè)，首期提供4000個(gè)席位，已有6萬企業(yè)報(bào)名。

　　位于順德的“美旗城”目前已經(jīng)完成了項(xiàng)目規(guī)劃，爭(zhēng)取在今年底動(dòng)工，明年底投入使用，該基地將會(huì)涵蓋家電、紡織服裝、建材等珠三角重點(diǎn)行業(yè)，針對(duì)不同行業(yè)，美旗會(huì)有不同的平臺(tái)系統(tǒng)和解決方案。謝秉臻稱，美旗對(duì)這個(gè)系統(tǒng)和模式研究了17年，并不擔(dān)心被復(fù)制或者出現(xiàn)激烈的同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)。

　  解讀“美旗模式”

　　在美旗的“非加價(jià)模式”中，交易平臺(tái)獲取交易結(jié)算中間利潤(rùn)，入駐企業(yè)得到融資支持、金融服務(wù)以及免費(fèi)場(chǎng)地，且不增加任何成本，銀行也降低了信貸風(fēng)險(xiǎn)，可以說是各方受益。這等“好事”是否可信？究竟是如何實(shí)現(xiàn)的？

　  1何為“非加價(jià)模式”？

　　記者：美旗的“非加價(jià)模式”聽起來非常完美，它具體是怎么運(yùn)作的？

　　謝秉臻：與主要商業(yè)銀行聯(lián)盟，成立金融結(jié)算中心，入駐商家的所有結(jié)算，貸款業(yè)務(wù)都集中在銀行結(jié)算中心進(jìn)行；同時(shí)與中外運(yùn)長(zhǎng)航集團(tuán)公司結(jié)成聯(lián)盟，商品交易后需配送的定單全部轉(zhuǎn)入中外運(yùn)長(zhǎng)航集團(tuán)公司的物流配送系統(tǒng)，既可做中心周邊地區(qū)的物流配送，也可以做遠(yuǎn)程的物流配送，安全準(zhǔn)時(shí)。

　　在整個(gè)過程中，企業(yè)是不接觸錢，也不接觸物的。銀行會(huì)結(jié)算出某個(gè)環(huán)節(jié)企業(yè)所得的利潤(rùn)，而中外運(yùn)則負(fù)責(zé)全程的物流。美旗提供的就是一個(gè)平臺(tái)。

　　2美旗如何獲利？

　　記者：您投入了25億美元建設(shè)基地，企業(yè)又不需向美旗支付費(fèi)用，同樣作為企業(yè)，美旗如何賺錢呢？

　　謝秉臻：我們與銀行分利，但不收取企業(yè)的利潤(rùn)。佛山美旗城將有3萬個(gè)席位，每個(gè)席位每天賣出3萬元產(chǎn)品，一年就是3000億———3萬元是一個(gè)不高的標(biāo)準(zhǔn)，虎門的成衣批發(fā)商每天的銷售量基本都不止這個(gè)數(shù)。這個(gè)資金周轉(zhuǎn)是個(gè)相當(dāng)龐大的規(guī)模，將為銀行提供可觀的結(jié)算手續(xù)費(fèi)用。我們會(huì)與銀行商定分利模式。

　　3銀行有何好處？

　　記者：基地內(nèi)的企業(yè)與銀行產(chǎn)生的借貸，其利率是低于同類貸款的，而且美旗集團(tuán)還要分利，銀行為什么會(huì)愿意合作呢？

　　謝秉臻：不合作的話，這塊收入就不一定屬于它啊！我們每個(gè)基地，只與一家商業(yè)銀行合作，目前華南基地的合作銀行是中行，東南基地與工行合作，它是基地幾萬企業(yè)的唯一結(jié)算銀行，基地的資金往來規(guī)模，將為銀行帶來可觀的收益。

　　4會(huì)不會(huì)控制企業(yè)融資流通

　　記者：沃爾瑪通過控制產(chǎn)品和價(jià)格，控制了企業(yè)利潤(rùn)。美旗會(huì)不會(huì)因?yàn)榭刂屏似髽I(yè)的融資和流通，成為另一種“沃爾瑪”？

　　謝秉臻：不會(huì)，我不與企業(yè)的利潤(rùn)發(fā)生關(guān)系。這從剛才對(duì)“非加價(jià)”模式的解讀也可以看出來。我們不賺看得見的利潤(rùn)，我們賺看不見的利潤(rùn)。

　　不過，我們也會(huì)審核入駐客商的資格，比如代理商必須是一級(jí)代理商，還要有一定的規(guī)模。

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　　72物流項(xiàng)目成功簽約

　　昨天舉行的“2009佛山(國(guó)際)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)暨第六屆佛山(國(guó)際物流合作洽談會(huì))”共吸引了700余名海內(nèi)外客商參加，大會(huì)共達(dá)成簽約項(xiàng)目73項(xiàng)，投資合作金額349 .41億元。香港太豐(國(guó)際)控股有限公司等一批知名企業(yè)進(jìn)入佛山投資。另有206個(gè)項(xiàng)目在會(huì)上向來賓推介。