7月22日，粵海置地控股有限公司發(fā)布正面盈利預(yù)告。

   公告稱，根據(jù)其未經(jīng)審核綜合管理賬目初步審閱，剔除投資物業(yè)公允值變動(dòng)及相關(guān)遞延稅項(xiàng)支出的影響后，預(yù)期集團(tuán)截至2020年6月30日止六個(gè)月將錄得未經(jīng)審核歸屬于公司持有者溢利不少于3億港元，而2019年同期未經(jīng)審核歸屬于公司持有者虧損為約3389萬港元。

   公告指出，影響業(yè)績的主要因素包括：粵海城項(xiàng)目西北部土地興建的物業(yè)已于2020年6月完成竣工備案及集團(tuán)開始交付物業(yè)予買家，導(dǎo)致收入及溢利同比大幅增加；因收入及銷售活動(dòng)增加，銷售及市場推廣費(fèi)用同比有所增加；集團(tuán)于2019年上半年錄得匯兌收益凈額約1217萬港元，匯兌收益凈額增加的主要原因是公司的一間附屬公司結(jié)算了若干應(yīng)付公司的人民幣貸款。于本回顧期內(nèi)并無該項(xiàng)結(jié)算。

　 公司又指，就粵海城項(xiàng)目南部土地興建的發(fā)展中投資物業(yè)，集團(tuán)已于今年1月中旬獲得其主體工程相關(guān)的施工許可證，認(rèn)為該等發(fā)展中投資物業(yè)的公允值能可靠地計(jì)量，因此首次采納公允值模型計(jì)量該等發(fā)展中投資物業(yè)，并列入上半年的綜合損益表中，目前初步估計(jì)集團(tuán)將錄得公允值收益不少于13億元。