4月20日晚間，招商蛇口發布2019年年度報告。

    報告期內，招商蛇口實現營業收入976.72億元，同比增10.64%；實現歸屬上市公司股東的凈利潤160.33億元，同比增5.20%；扣非后歸屬上市公司股東的凈利潤124.73億元，同比減少14.55%。與此同時，截至去年末，該公司總資產同比增加1944.67億元，增長45.95%。

    銷售方面，招商蛇口全年累計實現簽約銷售金額2204.74億元，同比增加29.25%；累計實現簽約銷售面積1169.44萬平方米，同比增加41.35%。

    在土儲方面，該公司全年共獲取79個項目，土地面積716萬平方米，總計容建面1423萬平方米，總地價976億元，權益地價523億元。

    與此同時，招商蛇口持續推進多元化業務。在產業園區業務方面，截至報告期末，該公司持有或運營的意庫系、網谷系和智慧城系特色園區面積達384萬平方米，產業新城/小鎮已經獲取8個項目，占地面積約175平方公里。

    截至2019年底，招商蛇口持有或運營全國8個九方薈購物中心。同時，在長租公寓方面，該公司打造“壹棧”人才公寓、“壹間”精品公寓、“壹棠/CM+”服務式公寓等產品體系，合計布局17城，約2.6萬間。

    租賃收入方面，報告期內招商蛇口實現出租收入28.25億元，同比增加13.38%。截至期末，該公司持有的可出租物業總可出租面積364.93萬平方米，包含公寓、住宅、別墅、寫字樓、廠房、商鋪及商業中心等多種業態。同時，擁有酒店客房2438套，去年酒店收入為7.76 億元。

    此外，2019年，招商蛇口完成了對中航善達的重組更名暨上市工作。同時，公司以在深圳蛇口的五項商業物業為底層資產，在香港聯交所上市發行了招商局商業房托（01503.HK）。

    未來，招商蛇口將按照快周轉（T＋3）、階段性持有運營（T＋10）和片區綜合運營（T＋30）的三類發展策略組合產品線，形成合理配比的有機整體，兼顧短中長期業務發展的節奏需要，進而實現長期可持續發展。（文/吳婕秋）