4月17日晚間，中國奧園旗下文旅板塊中國文旅集團有限公司向港交所遞交了招股書，申請上市。

    據招股書披露，中國文旅集團(China Cultural Tourism Group Limited)成立于2018年11月，地址位于中國廣東省江門市恩平泉林路1號，系中國文化旅游物業(yè)開發(fā)商。

　 據公告顯示，公司收益來自銷售度假物業(yè)和文化旅游業(yè)務，而文化旅游業(yè)務所得收益包括文化旅游勝地相關服務及其他。2017年至2019年期間，中國文旅集團營收分別為1.86億元、3.35億元、7.36億元，凈利潤分別為4454.7萬元、7260.5萬元、1.04億元。

    盈利方面，2017年至2019年，中國文旅凈利潤分別為4454.7萬元、7260.5萬元、1.04億元；毛利潤為6559萬元、1.50億元、3.18億元。2019年，其毛利率為43.3%、凈利率為14.13%。

    截至2020年2月29日，中國文旅集團在廣東恩平等地持有18個度假物業(yè)，其中8個已竣工、4個在建、6個待建；土地儲備總建筑面積約160萬平米；在廣東恩平運營愛必儂泉林度假村、奧園英德巧克力王國等酒店及文旅景點。

    于2020年2月29日，中國文旅土地儲備總建筑面積約為160萬平方米，其中持作未來發(fā)展的建筑面積約110萬平方米，占總土地儲備約69.6%。