本網訊（第一商業網記者吳婕秋廣州報道）中國奧園地產集團股份有限公司日前發布2016年度全年業績公告。公告顯示，截至2016年12月31日，奧園地產集團年度未經審核合同銷售額約為人民幣256.0億元（單位下同），同比增加68.8%；營業額約118.3億，同比增長23.6%；凈利潤（不包括匯兌損失）約為14.8億，同比增長約25%。

　　公告顯示，2016年度奧園的銷售額達到全年合同銷售目標約150.6%，全年合同銷售面積約298萬平方米，同比上升約57.9%。其中，住宅物業與商業物業（主要包括商業性公寓、商鋪）的銷售占比分別為73%和27%。

　　根據公告，2016年奧園的銷售貢獻主要來自于珠三角、重慶和成都的項目，包括佛山奧園一號、珠海奧園廣場、重慶奧園盤龍一號、成都成華奧園廣場、佛山奧園公園一號、廣州奧園國際中心等。

    奧園目前有5大核心業務，分別為地產開發、商業運營、健康養生、文化旅游、跨境電商，2016年該公司的營業額主要來自物業發展的收益。其中，物業發展收益、經營酒店等獲得的其他收益以及物業投資收益各占95.0%、4.4%和0.6%。　　

    毛利方面，2016年奧園毛利為約32.8億元，較2015年約26.5億元上升23.8%，毛利率27.7%，和去年基本持平。

    在土地儲備方面，2016年，奧園先后共收購17塊優質商住項目，新增可開發建筑面積約為313.9萬平方米。于2016年12月31日，奧園總土地儲備約為1,464.7萬平方米，其中191.2萬平方米為已竣工物業，545.6萬平方米處于在建階段，727.9萬平方米為持續未來發展土地，業務已經延伸到30個城市，預計可滿足未來五年左右的發展。

    目前，奧園已將海外業務板塊拓展至澳洲悉尼及加拿大溫哥華。2016年11月，奧園集團以5550萬澳幣成功收購澳洲悉尼歌頓區(Gordon)及圖拉馬拉區(Turramurra)兩個住宅頂目。

    奧園管理層表示，2017年奧園的銷售目標定為333億，未來拿地仍將以一二線為主，重點布局珠三角地區，尤其廣州、深圳、珠海及其周邊城市。

    海外方面，2016年11月奧園新收購的澳洲悉尼兩個新項目也預計將于2017年第一季度推出預售。