簽約儀式

 本網訊（第一商業網記者吳婕秋廣州報道）正佳金控作出從中心城市商圈輻射到周邊的全新嘗試。2月13日，正佳金控集團與廣鋁集團簽約，正式宣布正佳YOUNG進駐佛山市廣鋁ICC國際商業中心，這也是其首次走出廣州，試水商業品牌和管理模式輸出，邁出輕資產運作的第一步。

    正佳YOUNG擬今年年中開業

    資料顯示，佛山ICC國際商業中心位于禪城祖廟商圈，是佛山文化旅游和商業中心。ICC項目總面積約10萬㎡，主樓為31層寫字樓及酒店，副樓為18層公寓，裙樓為7層商場，是集大型購物中心、甲級寫字樓、星級酒店、娛樂體驗于一體的大型城市綜合體。

    其中，1—7層的商場部分由正佳團隊運營。正佳YOUNG將以文創型業態，文化沙龍，自拍街景及主題活動為主，引進包括唱吧、迷你私人影院、音樂餐廳、網紅直播間、文創空間、時裝設計室、設計室品牌、年青創業的創客空間等多元業態組合，集社交、娛樂、潮牌、文創、特色餐飲為一體，打造佛山市首個以時尚潮玩的社交平臺中心，計劃今年年中開門迎客。

    正佳集團副董事長、正佳金控董事長謝萌表示，本次選擇90后、00后年輕人作為突破口，引入的正佳YOUNG是正佳金控打造的新世代品牌，是真正帶領城市進入按需供給的商業服務設計和商業體驗設計。

    廣鋁集團董事長葉鵬智也表示，選擇正佳金控，正是看中雙方在跨界發展、創新融合理念上的高度一致，希望通過這次合作，能給佛山帶來完全不一樣的體驗。

    商業地產輕資產時代來臨

    近年來，大量的企業涌入商業地產領域，在存量過剩的大背景下，商業地產市場從開發時代進入了運營和資產管理時代。

    從2015年開始，萬達、凱德、大悅城到星河、紅星、花樣年等商業地產企業憑借著自身多項目歷練的運營體系和人才儲備，開始采用輕資產模式大舉擴張，提供從前期定位到招商運營的全流程服務。

    正佳金控此次選擇佛山ICC國際商業中心作為首個品牌輸出項目，顯然有備而來。

    謝萌向記者透露，正佳金控成立于2016年4月，整合了正佳集團旗下多個優質資產，擁有商管、HI百貨、文化、運通和匯聚支付五大能力版塊為支撐的新體系。“這五個能力相互獨立、各有分工，按照市場需求、客戶需求，可以靈活進行能力組合和搭配，彼此之間互為渠道、互為平臺、互為服務，所以這次合作意味著正佳全能力體系的融入。”

    業內人士認為，輕資產成功之道在于運營，通過運營來提升資產價值。正佳擁有多年成熟的商業物業開發運營管理經驗，通過商業品牌與管理模式輸出等多管齊下的發展策略，在擴大購物中心規模和品牌的影響力的同時，也為增加集團收入開辟新的渠道。