簽約儀式

 本網訊（第一商業(yè)網記者吳婕秋廣州報道）正佳金控作出從中心城市商圈輻射到周邊的全新嘗試。2月13日，正佳金控集團與廣鋁集團簽約，正式宣布正佳YOUNG進駐佛山市廣鋁ICC國際商業(yè)中心，這也是其首次走出廣州，試水商業(yè)品牌和管理模式輸出，邁出輕資產運作的第一步。

    正佳YOUNG擬今年年中開業(yè)

    資料顯示，佛山ICC國際商業(yè)中心位于禪城祖廟商圈，是佛山文化旅游和商業(yè)中心。ICC項目總面積約10萬㎡，主樓為31層寫字樓及酒店，副樓為18層公寓，裙樓為7層商場，是集大型購物中心、甲級寫字樓、星級酒店、娛樂體驗于一體的大型城市綜合體。

    其中，1—7層的商場部分由正佳團隊運營。正佳YOUNG將以文創(chuàng)型業(yè)態(tài)，文化沙龍，自拍街景及主題活動為主，引進包括唱吧、迷你私人影院、音樂餐廳、網紅直播間、文創(chuàng)空間、時裝設計室、設計室品牌、年青創(chuàng)業(yè)的創(chuàng)客空間等多元業(yè)態(tài)組合，集社交、娛樂、潮牌、文創(chuàng)、特色餐飲為一體，打造佛山市首個以時尚潮玩的社交平臺中心，計劃今年年中開門迎客。

    正佳集團副董事長、正佳金控董事長謝萌表示，本次選擇90后、00后年輕人作為突破口，引入的正佳YOUNG是正佳金控打造的新世代品牌，是真正帶領城市進入按需供給的商業(yè)服務設計和商業(yè)體驗設計。

    廣鋁集團董事長葉鵬智也表示，選擇正佳金控，正是看中雙方在跨界發(fā)展、創(chuàng)新融合理念上的高度一致，希望通過這次合作，能給佛山帶來完全不一樣的體驗。

    商業(yè)地產輕資產時代來臨

    近年來，大量的企業(yè)涌入商業(yè)地產領域，在存量過剩的大背景下，商業(yè)地產市場從開發(fā)時代進入了運營和資產管理時代。

    從2015年開始，萬達、凱德、大悅城到星河、紅星、花樣年等商業(yè)地產企業(yè)憑借著自身多項目歷練的運營體系和人才儲備，開始采用輕資產模式大舉擴張，提供從前期定位到招商運營的全流程服務。

    正佳金控此次選擇佛山ICC國際商業(yè)中心作為首個品牌輸出項目，顯然有備而來。

    謝萌向記者透露，正佳金控成立于2016年4月，整合了正佳集團旗下多個優(yōu)質資產，擁有商管、HI百貨、文化、運通和匯聚支付五大能力版塊為支撐的新體系。“這五個能力相互獨立、各有分工，按照市場需求、客戶需求，可以靈活進行能力組合和搭配，彼此之間互為渠道、互為平臺、互為服務，所以這次合作意味著正佳全能力體系的融入。”

    業(yè)內人士認為，輕資產成功之道在于運營，通過運營來提升資產價值。正佳擁有多年成熟的商業(yè)物業(yè)開發(fā)運營管理經驗，通過商業(yè)品牌與管理模式輸出等多管齊下的發(fā)展策略，在擴大購物中心規(guī)模和品牌的影響力的同時，也為增加集團收入開辟新的渠道。