本網(wǎng)訊 （第一商業(yè)網(wǎng)記者 吳婕秋11月23日廣州報(bào)道）本網(wǎng)記者從剛剛結(jié)束的拍賣會(huì)上獲悉，廣州天源投資管理、廣州金東源房地產(chǎn)開發(fā)、廣東三誠(chéng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展等三家有限公司的100%股權(quán)以32767.91萬元起拍價(jià)成交，涉及項(xiàng)目有動(dòng)漫星城、北京路名城商業(yè)廣場(chǎng)和珠江新城B1-1地塊，不過相關(guān)人士拒絕透露中標(biāo)企業(yè)名稱。
    據(jù)了解，上述三家房企都隸屬于廣東置地公司，早在三年前，廣東置地公司的創(chuàng)始人王璟利用旗下這三個(gè)公司，通過各種手段從交通銀行廣州分行獲取違規(guī)、違法貸款高達(dá)46億元。王璟也因此涉嫌巨額騙貸，曾一度“走佬”。由于這些巨額貸款未追回，又是均通過廣東置地旗下三個(gè)項(xiàng)目貸出，后來，三個(gè)項(xiàng)目資產(chǎn)被全盤抵押給銀行。最終由于無力還貸，廣東置地現(xiàn)在只能接受三間被抵押項(xiàng)目資產(chǎn)被整體拍賣的命運(yùn)。
    根據(jù)13家拍賣公司的聯(lián)合拍賣公告顯示，上述三家公司共欠交通銀行廣州黃埔支行貸款本金45.13億元及相應(yīng)利息，該貸款已于2011年10月8日到期。
    據(jù)悉，這三個(gè)項(xiàng)目均處于中心城區(qū)的核心地段。其中，珠江新城地塊是位于廣州大道與華夏路、珠江西路交界口呈L形的B1-1商服用地，總用地面積25102平方米；北京路項(xiàng)目為名城商業(yè)廣場(chǎng)，位于北京路遇萬福路交界處，項(xiàng)目分南北兩區(qū)，占地15902平方米，地上八層，目前已經(jīng)完成大部分框架工程；動(dòng)漫新城位于中山五路，人民公園南側(cè)，占地1 .6萬平方米，總建筑面積3.2萬平方米，該項(xiàng)目?jī)赡昵熬鸵呀?jīng)營(yíng)業(yè)。
    業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，本次標(biāo)的起拍價(jià)雖然不到市場(chǎng)估價(jià)的十分之一，但預(yù)計(jì)要拍下這三家公司股權(quán)加上還清各個(gè)公司債務(wù)等費(fèi)用，成本或要四五十億元。隨著天源投資管理、金東源房地產(chǎn)開發(fā)、三誠(chéng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展等三家有限公司被拍賣100%的股權(quán)，這三個(gè)項(xiàng)目或許很快將重新被推出市場(chǎng)。

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