本網訊  （第一商業網記者 陳玫3月19日廣州報道）   由中國商業聯合會購物中心專業委員會主辦，第一商業網和廣州百嘉信集團有限公司承辦的“廣州珠江新城商業發展高峰論壇”，今日于廣州花園酒店隆重舉行。論壇邀請了廣東省、市、區經貿委（局）有關領導、知名專家、學者、連鎖品牌商家負責人及各大媒體記者近200人出席，共同探討廣州珠江新城商業發展模式與前景。中國商業聯合會購物中心專業委員會副主任邢和平就中國購物中心產業發展的現狀、中國購物中心成功的內在機理分析、新經濟形勢下的中國購物中心演變規律三方面進行了分析。

 中國商業聯合會購物中心專業委員會副主任邢和平

    邢和平簡歷：

    中國商業聯合會購物中心專業委員會副主任，有超過二十年的零售營運管理經驗，曾作為核心成員參與北京燕莎友誼商城、賽特購物中心的籌備工作。曾任北京中糧廣場購物中心第一任總經理，國家國內貿易局處長，歐洲商業開發投資管理中心商業專家。

    （一）中國購物中心產業發展的現狀

     迅猛發展的勢頭

     不可抗拒的趨勢

     中外購物中心的對比

     （二）中國購物中心成功的內在機理分析

     第一、城市建設與中心商圈的營造。

     第二、商圈的搬遷。

     第三、市場變化對商圈的影響。

     第四、購物中心對營造商圈的作用

     形成良性循環  打造金融產品：

     合理規劃—— 開發的基礎

     持續高效—— 運營的難點

     金融產品—— 購物中心的出路

    （三）新經濟形勢下的中國購物中心演變規律

     購物中心發展過程中的四大變革： 開發模式的變革

                                    產品模式的變革
                             
                                    盈利模式的變革
                              
                                    融資模式的變革

     “我國購物中心發展方向與政策研究”

     中國商業聯合會購物中心專業委員會受國家商務部委托開展對“我國購物中心發展方向與政策研究”的課題研究工作，課題研究重點如下：

    1、規范購物中心的基本商業概念，確立購物中心的基本體系結構，以及運作模式；

    2、研究購物中心對我國商業零售業的影響、促進和發展，建立標準化的專業思維和執行技術模式，引導購物中心合理布局，協調發展；

    3、分析我國不同發展地區的購物中心發展趨勢，建立適應地區購物中心協調發展的層級式發展戰略；

    4、規范和引導商業地產投資基金對購物中心的投資項目，促進資金投入的專業化和穩定化。協調在商業不動產開發中購物中心項目不動產價值和商業運營，促進購物中心穩步發展；

    5、提出制定《購物中心建設與管理技術規范》、《購物中心等級分類技術規范》及相關的政策建議；

    6、建立全國購物中心信息管理平臺。