最近，廣州城內最受關注的零售商業動作應該是天河城集團。3月18日，全球快時尚老大西班牙ZARA將廣州首店落戶天河城；月底，天河城百貨第二家奧特萊斯（奧體店）將在高德美居購物中心正式試營業，約2萬平方米的面積，是目前廣州最大的奧特萊斯店。

　　此前，外資零售企業集體遭遇倒春寒。百思買宣布退出中國市場；家得樂、百安居陸續傳來關店消息；家樂福也關閉了佛山店等門店。在此之際，天河城集團的一系列擴張動作便顯得尤為打眼。

　　實際上，不論是引入ZARA，還是開新的OUTLETS，對天河城都是意義非凡的，對廣州零售商業同樣如是。自1996年開業，天河城至今已經走過了15個年頭，當之無愧為廣東乃至中國購物中心的典范之作和“黃埔軍校“，但期間人員出現大幅流失、市外開店頻繁失利，外界難免產生墨守成規，老化保守的疑慮。這回，天河城集團能下決心與國際快時尚產業龍頭老大合作，引進新鮮血液，將ZARA廣州首店攬進懷中，ZARA的品牌形象，與天河商圈時尚定位極為吻合，值得外界期待。

　　嘗到了番禺奧特萊斯店的甜頭（年銷售額1.8億，利潤3000-4000萬元），即將開業的奧體店動靜顯然更大，除了引進更多服裝品牌，還將出售電器、運動器械等家居類用品。但是，奧體店是否能延續番禺店的輝煌，還有待時間的考驗。

　　番禺店地處較成熟的華南板塊，住宅密集，擁有大量有車一族，這是一個龐大的中高端消費群，能夠很好地支撐番禺店運營。同時，周邊還有大量的具備集客能力的相關門店，如四海一家、蘇寧、吉盛偉邦、海印又一城等，這為番禺店“旺場”提供了有利條件。

　　奧體店的情況顯然并不那么理想，周邊消費人群基數雖大，但消費力相對較低。從地理位置看，奧體店位于東圃，周邊雖有奧林匹克體育中心，中山大道附近也有民居，卻需要跨過廣園路，這極大地阻滯了人流，而奧體店的北部又以城中村為主，消費能力可想而知。

　　未來，奧體店雖可依托地鐵帶來人流，又有迪卡儂體育用品超市、大地數字影院、味食尚等大型娛樂餐飲進駐，但天河城奧體店仍堪稱“孤島”，“守候”的時間或許不會短暫。

　　新一年精彩的商戰，已經由廣州零售業老大天河城打響了。環視城中，太古匯、5號停機坪、時尚天河、花城匯、太陽新天地等大型商業地產項目今年都將有所動作，雖各有一本難念的經，各有各曲折的發展道路，但卻預示著廣州商業將迎來跌宕起伏的一年。