《2018-2019年度中國購物中心發(fā)展力報告》發(fā)布

　　中國連鎖經(jīng)營協(xié)會聯(lián)合世邦魏理仕于近日共同起草了《2018-2019年度中國購物中心發(fā)展力報告》。報告顯示，2018年外部不確定性上升，國內(nèi)消費對整體中國經(jīng)濟(jì)的拉動作用進(jìn)一步提升。居民收入增長帶來的消費升級和結(jié)構(gòu)優(yōu)化，帶動中國購物中心運營持續(xù)擴(kuò)張。數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，2018年全國購物中心綜合發(fā)展力指數(shù)錄得64.5，同比下降4.0，但仍高于榮枯線14.5。2018年較2017年有小幅回落調(diào)整，主要體現(xiàn)在租賃活躍度和運營表現(xiàn)兩個方面。其中，租賃活躍度受到部分項目總出租面積沒有提升的影響，但整體市場租賃問詢量仍然向好。

　　粵港澳大灣區(qū)建設(shè)三年計劃發(fā)布

　　6月13日，廣東省自然資源廳發(fā)布了近日印發(fā)《廣東省自然資源廳關(guān)于印發(fā)貫徹落實《廣東省推進(jìn)粵港澳大灣區(qū)建設(shè)三年行動計劃（2018-2020年）》具體措施的通知》的消息，提及了粵港澳大灣區(qū)建設(shè)三年計劃的具體措施，內(nèi)容涵蓋了國土空間規(guī)劃、用地用海用礦用林等重點領(lǐng)域，一共有19條重磅措施。鼓勵試行“先招后拍”“帶項目出讓”，率先實施產(chǎn)業(yè)用地標(biāo)準(zhǔn)化出讓和“帶設(shè)計方案”出讓，加快項目落地建設(shè)。

　　海珠廣場周邊即將華麗變身

　　根據(jù)2018年廣州市規(guī)委會審議通過的《海珠廣場及周邊地區(qū)環(huán)境品質(zhì)提升工作報告》，政府將投資5996.71萬元對從人民南到海印橋4公里范圍內(nèi)的沿江帶及海珠廣場周邊進(jìn)行品質(zhì)化提升，包含景觀、道路、街區(qū)及建筑改造、夜景共四大類26項內(nèi)容。日前，海珠廣場周邊環(huán)境品質(zhì)提升工程勘察設(shè)計施工總承包開始招標(biāo)，計劃2019年6月開工，9月底前完工。

　　廣州白云區(qū)22.8億掛三商地

　　6月13日，廣州市白云區(qū)表示將掛牌3宗商務(wù)用地，分別位于白云新城、太和、以及黃邊村，總起拍價約22.81億元，總面積約達(dá)14.67萬平方米。其中，白云區(qū)鶴龍街黃邊村AB2901027、AB2901067地塊，宗地面積14707平方米，計容建面34692平方米，起拍總價29,524萬元，起拍樓面價8510元/平方米。該地塊須建設(shè)都市消費品行業(yè)集設(shè)計總部、運營總部、結(jié)算中心為一體的企業(yè)總部，競買人或其控股股東須從事現(xiàn)代都市消費品行業(yè)。

　　惠州保利萬象天匯廣場動工

　　6月12日，保利萬象天匯廣場項目舉行開工儀式，項目涵蓋住宅、文化、娛樂、餐飲等多元業(yè)態(tài)。公開資料顯示，保利天匯項目（備案名：萬象天匯廣場）位于惠城區(qū)金山大道與四環(huán)南路交界處，總占地面積約19.19萬㎡，總建筑面積約86.6萬㎡。其中辦公及商業(yè)面積7.6659萬㎡，五星級酒店3.5000萬㎡。該項目地塊的北面還有待建設(shè)的商業(yè)體——沃爾瑪山姆會員商店，項目計容建面約為6.17萬㎡，分為地下兩層、地上三層。

　　華僑城拿廣州增城旅館用地

　　6月10日，華僑城5.74億元競得廣州一宗位于增城區(qū)派潭鎮(zhèn)的旅館用地。公告顯示，競買人須承諾項目開發(fā)期間及建成后，與廣州市增城區(qū)政府通力合作，攜手建設(shè)白水寨創(chuàng)意山水文旅小鎮(zhèn)，致力于將小鎮(zhèn)打造成以旅游產(chǎn)業(yè)為抓手，集科技文創(chuàng)、智慧康養(yǎng)、鄉(xiāng)村配套服務(wù)、商務(wù)會議產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展的“旅游+”復(fù)核型產(chǎn)業(yè)發(fā)展示范區(qū)，項目投資總額不低于15億元。

　　美的再摘廣東江門老城區(qū)商住地

　　6月13日，美的以成交價62143萬元成功競得廣東江門市老城區(qū)一宗商住地，折合樓面價5628元/平米（不計建安成本）。據(jù)了解，美的所拿地塊位于蓬江區(qū)環(huán)市二路與天寧路交界東北側(cè)，出讓面積4.31萬平米，最高計容建面約11.04萬平米，容積率1.0-2.56，起拍價約6億元，折合樓面價5492元/平米。

　　凱德集團(tuán)29.6億元出售3家購物中心

　　6月11日，凱德集團(tuán)對外宣布稱，公司旗下子公司及關(guān)聯(lián)公司與凱德商用中國信托（CRCT）達(dá)成協(xié)議，凱德集團(tuán)向其出售持有中國3家購物中心的公司股權(quán)，具體為哈爾濱的凱德廣場•學(xué)府和凱德廣場•埃德蒙頓，長沙的凱德廣場•雨花亭，交易價格為29.6億元。此次交易將為凱德集團(tuán)帶來約2.399億新元的收益，折合人民幣約12.165億元；凈收益為3760萬新元，折合人民幣約1.9億元。