近日，2019中國廣州國際投資年會在廣州白云國際會議中心舉行，參會嘉賓超1000人，參會的世界500強企業(yè)超100家，行業(yè)領軍及獨角獸企業(yè)等近百家，創(chuàng)歷年最高紀錄。“一帶一路”沿線地區(qū)的友好合作交流城市，以及粵港澳大灣區(qū)各地的政府、機構、企業(yè)首次組團參會，突顯投資年會的國際化水平和影響力不斷提升。

   本次會議以“老城市新活力”為主題，探究廣州老城煥活之路。圍繞此主題，越秀區(qū)政府召開了“千年商都，活力越秀”專題分會，重點推介海珠廣場片區(qū)改造項目，并組織與會企業(yè)代表參觀星寰國際商業(yè)中心（以下簡稱“星寰”）等區(qū)內重點項目。星寰作為廣州近十年罕見之地標式大型城市綜合體，是激發(fā)老城生命力的“活力眼”、“激活點”，項目以其獨特規(guī)劃及創(chuàng)新理念展示了自身特有的商業(yè)魅力，備受各界關注。

星寰國際商業(yè)中心（星寰一）效果圖

部分與會代表參觀星寰展示廳

   千年商都廣州重展魅力之道

   投資年會的盛大舉行，體現(xiàn)了國內、外市場對廣州營商環(huán)境的一致看好。廣州已有2200多年歷史，一直是中國通向世界的窗口，具有無可比擬的區(qū)位優(yōu)勢、營商環(huán)境、商貿(mào)文化資源和發(fā)展機遇。近年來廣州城市綜合實力不斷提升，已邁入國際一線城市行列之中。2018年11月，全球最權威的世界城市研究機構之一“全球化和世界城市研究網(wǎng)絡GaWC”發(fā)布2018年世界級城市名冊，廣州在世界一線城市中排名第27位。截至2018年年底，已有301家世界500強企業(yè)，在廣州投資或者設立機構。

   隨著時代潮流的不斷推進，廣州的經(jīng)濟業(yè)態(tài)發(fā)展趨于穩(wěn)定，如何能更有效地利用有限的城市空間，讓“千年商都”煥發(fā)全新活力，提升舊城發(fā)展、內部有機更新成為關鍵命題。位于城市核心的越秀區(qū)正致力于建設廣州“中央文化商務區(qū)、創(chuàng)新發(fā)展先行區(qū)、品質城市示范區(qū)”，力爭成為廣州實現(xiàn)老城市新活力的標桿示范。該區(qū)的海珠廣場片區(qū)改造項目已被納入廣州市2019年“老城市新活力”十大重點建設項目、廣州市大灣區(qū)重大項目。該片區(qū)將通過新建高品質城市綜合體、活化利用歷史建筑和文物、優(yōu)化基礎設施，全面提升環(huán)境品質，引入一批新型金融機構、高端商業(yè)、現(xiàn)代服務業(yè)等龍頭企業(yè)，致力打造國際大都市文化金融CBD，位于該片區(qū)核心位置的星寰將在其中起到重要作用。

海珠橋夜景（圖片來源：廣州市文化廣電旅游局-資訊頻道）

   星寰助力城市煥發(fā)新活力

   城市新活力集中體現(xiàn)在產(chǎn)業(yè)、人才、商貿(mào)、文化、社區(qū)等方面的不斷優(yōu)化提升。規(guī)劃總體量超30萬平方米的星寰國際商業(yè)中心集商業(yè)、辦公、娛樂、休閑及文化設施配套于一體，推行“樂活創(chuàng)庫”都市新生活方式，通過“社交、商務、生活、學習和支持”五大“星/Lumina”品牌組成要素，持續(xù)為區(qū)域及城市注入新活力。

   在硬件配套上，星寰以高品質辦公樓+商業(yè)配套滿足不同城市主體的需求。優(yōu)質的辦公環(huán)境吸引一眾中外實力企業(yè)匯聚，連接廣州民間金融街，推動海珠廣場片區(qū)產(chǎn)業(yè)升級。同時，星寰倡導“工作生活新融和”理念，通過巧妙的規(guī)劃設計打破生活及工作場景的邊界，打造一個多元“商業(yè)生態(tài)圈”，為商務人士提供優(yōu)質的工作、生活體驗，吸引高端人才聚集，為區(qū)域發(fā)展增強源動力。此外，星寰全方位的商業(yè)配套及通達便捷的交通網(wǎng)絡，起到了匯聚城市人流、聯(lián)動周邊商圈的作用，促進消費導流，激發(fā)消費潛力；打造令人耳目一新的商業(yè)空間，為商貿(mào)經(jīng)濟發(fā)展創(chuàng)造更多機遇與可能。

廣州華僑博物館（五仙門發(fā)電廠舊址）

（圖片來源：央視新聞移動網(wǎng)-國家旅游地理《五仙門發(fā)電廠》記錄片）

星寰國際商業(yè)中心（全景）效果圖

   在現(xiàn)有環(huán)境上，星寰一方面保留了海珠廣場原“心形外廓”的獨特面貌，并大力支持和推動坐落在項目內的廣州華僑博物館，即五仙門發(fā)電廠舊址的修復建設工作，以實現(xiàn)現(xiàn)代設計理念與廣州城市特色相融合，讓傳統(tǒng)歷史文化、人文環(huán)境煥發(fā)新姿；另一方面星寰也提供充足的戶內及戶外公共空間與綠色公園，打造各類主題情景的業(yè)態(tài)，給予各類品牌空間的靈活性與自由度，舉辦不同形式的活動，建立人與人社交互動的共享空間，豐富城市居民的社區(qū)生活。

星寰國際商業(yè)中心（星寰二-下沉式廣場及活動設施）效果圖

   集中開工 星寰加速越秀區(qū)煥活

   為落實廣州市“老城市新活力”的發(fā)展目標，越秀區(qū)加緊推進區(qū)內重點項目。4月中旬，越秀區(qū)重點建設項目集中開工推進會舉行，本次集中開工項目共10個，計劃在約68公頃范圍內的物業(yè)載體、產(chǎn)業(yè)布局、城市環(huán)境一體化提升，推動成立粵港澳大灣區(qū)民間金融聯(lián)盟，將海珠廣場打造成為廣州民間金融新地標、華南現(xiàn)代金融總部新高地，意味著該片區(qū)品質提升全面加速，一個商業(yè)繁榮具有活力的城市地標未來可期。

   作為片區(qū)一顆閃亮的明珠，星寰積極響應越秀區(qū)委區(qū)政府的方向指引，將以國際化多元服務促進城市金融、商貿(mào)、高端消費發(fā)展，推動海珠廣場片區(qū)城市功能和產(chǎn)業(yè)空間優(yōu)化升級，助力越秀區(qū)構建大灣區(qū)國際大都市文化金融CBD。依托海珠廣場這一有利位置及自身實力，星寰將繼續(xù)把握時代機遇，協(xié)同多方共同努力，煥發(fā)城市源源不斷的嶄新生機和活力！

   目前，星寰項目建設及招商工作正緊張有序地進行中，更多項目詳情可關注星寰微信公眾號（廣州星寰Lumina），或致電020-8102-2218。