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紅星美凱龍去年毛利率下降 今年新開8至10家自營商場

時(shí)間:2019-03-29來源:觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng) 作者:

  3月28日,紅星美凱龍舉行了2018年度網(wǎng)上業(yè)績會。會上,管理層表示,今年紅星美凱龍會按照去年的思路,繼續(xù)執(zhí)行“百城千店”計(jì)劃,在家裝方面投入更多的資金,爭取到更多的客流與采購流量。


  截至2018年年末,紅星美凱龍經(jīng)營了80家自營商場,228家委管商場,商場總經(jīng)營面積1893.93萬平方米。2019年,紅星美凱龍預(yù)計(jì)新開8至10家自營商場、40至50家委管商場、20家特級經(jīng)營門店等。另外家居產(chǎn)業(yè)鏈大約將開支10億元,物流也有幾億的支出。


  報(bào)告期內(nèi),紅星美凱龍實(shí)現(xiàn)毛利94.26億元,相比2017年同期毛利77.96億元增長20.90%;主要是自有、租賃商場相關(guān)收入毛利率略有提升。但綜合毛利率為66.2%,相比2017年同期的71.1減少了4.9個(gè)百分點(diǎn)。


  這是由于去年第四季度委管商場的集中擴(kuò)張,且逐步下沉到三四線,而相關(guān)業(yè)務(wù)拓展人員增加,也使人工成本上升;同時(shí)建造施工及設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)收入大幅增加,收入結(jié)構(gòu)的變化等,都導(dǎo)致了綜合毛利率有所下降。


  至于紅星美凱龍經(jīng)營性現(xiàn)金流流出加大的原因,管理層表示,除了委管項(xiàng)目資金支出比較大之外,去年紅星美凱龍還收購了重慶、寧波、昆山、上海等項(xiàng)目,導(dǎo)致了資金支出比較大。今年該公司不會排除繼續(xù)收購項(xiàng)目。


原標(biāo)題:紅星美凱龍去年綜合毛利率下降 今年新開8至10家自營商場 / 編輯:婉兒
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