作為老上海名流聚集地的愚園路近年來(lái)逐步展開(kāi)了城市更新的“微創(chuàng)手術(shù)”，今天介紹到的就是在愚園路上的舊改項(xiàng)目新型復(fù)合商業(yè)空間米域·這里。

　　1、原項(xiàng)目

　　米域·這里的舊址曾是長(zhǎng)寧電影院，由長(zhǎng)寧居民“眾籌”建成，成為上海首創(chuàng)。自創(chuàng)建以來(lái)，長(zhǎng)寧電影院是長(zhǎng)寧區(qū)東部唯一集電影、游樂(lè)的大型文化娛樂(lè)場(chǎng)所，滿足了東部地區(qū)，特別是中山公園附近的居民精神文化的需要。

　　然而在1997年5月，因市政地鐵2號(hào)線需要，影院動(dòng)遷。當(dāng)年夏季某日，愚園路定西路口，低沉喑啞的定向爆破聲中，存在了45年的長(zhǎng)寧電影院轟然倒地。后來(lái)在原址上蓋起了小型商場(chǎng)Ghhs Plaza，對(duì)于這里派小沃在網(wǎng)上并沒(méi)有搜集到相關(guān)資料，

　　而隨著長(zhǎng)寧區(qū)政府城市更新的推進(jìn)，經(jīng)過(guò)兩期保護(hù)性開(kāi)發(fā)的愚園路逐漸成為了文藝青年的聚集地，而此處取而代之的是兼具時(shí)尚與現(xiàn)代的聯(lián)合辦公體——米域·這里。米域?qū)⑦@里改造成一處以“體驗(yàn)式商業(yè)”為核心的新型復(fù)合商業(yè)空間，實(shí)現(xiàn)空間與價(jià)值再造。

　　2、改造過(guò)程

　　項(xiàng)目位于愚園路1398號(hào)，原建筑基地面積2026平方米，是一棟集餐飲、商場(chǎng)為一體的綜合性多層建筑，屬于典型的90年代購(gòu)物商場(chǎng)設(shè)計(jì)風(fēng)格，曾被作為家居展廳、家電賣場(chǎng)，原始狀況非常模糊混亂。因此，該舊改項(xiàng)目最大的挑戰(zhàn)在于不僅要通過(guò)建筑美學(xué)思路及技術(shù)有效創(chuàng)造美學(xué)空間，更要把市場(chǎng)概念、功能概念融合進(jìn)去。

　　設(shè)計(jì)最大的亮點(diǎn)就是取消了傳統(tǒng)商場(chǎng)慣有的電動(dòng)扶梯，代之以貫穿五層空間的大樓梯作為流線的主要組織手段，形成豐富錯(cuò)動(dòng)的視覺(jué)交流，營(yíng)造漫步游走的樂(lè)趣和舒適的互動(dòng)尺度。開(kāi)放的中庭成為整個(gè)空間的視覺(jué)核心，同時(shí)又在有限的面積上最大程度滿足了公共空間的使用效率。

　　在效率至上的文化里，沒(méi)有自動(dòng)扶梯的設(shè)計(jì)的確有些冒險(xiǎn)。但我們始終認(rèn)為，只有在放慢的步調(diào)里，人們才有更多時(shí)間和機(jī)會(huì)去交往，產(chǎn)生活動(dòng)的可能。

　　豐富的幾何折線樓梯讓對(duì)視成為一種趣味——不過(guò)分親昵，卻又能看清個(gè)體的適宜尺度。

　　親切宜人的尺度能夠激發(fā)人們自發(fā)性的活動(dòng)和社會(huì)活動(dòng)，產(chǎn)生1+1至少等于3的效果。又如深諳生活之道的斯堪的納維亞人民所信奉的那句古老諺語(yǔ)：人往人處走。當(dāng)兩個(gè)人碰到一塊就會(huì)產(chǎn)生活動(dòng)，而活動(dòng)的產(chǎn)生就會(huì)吸引第三個(gè)人加入。這就是我們不惜犧牲了一點(diǎn)商業(yè)店鋪空間，將它讓位于更舒適的人的尺度空間的原因。

　　交流意味著開(kāi)放，建筑地處長(zhǎng)寧路、愚園路、定西路交匯的三角區(qū)域，北鄰中山公園生態(tài)區(qū)、東接愚園路文化區(qū)、西連核心商業(yè)中心，地理位置十分優(yōu)越。但由于原本的建筑外立面陳舊、封閉，跟城市之間完全是孤立的狀態(tài)。

　　因此，該項(xiàng)目通過(guò)合理的動(dòng)線規(guī)劃，將整個(gè)空間的界面向外部打開(kāi)，建筑的外立面設(shè)置了多個(gè)空中庭院，布置了舒適的綠色植物，與中山公園相呼應(yīng)，同時(shí)也為用戶提供了一個(gè)休憩場(chǎng)所，讓人們?cè)诖送Ａ簦�間接擴(kuò)大了消費(fèi)需求，增強(qiáng)用戶的舒適體驗(yàn)。

　　通過(guò)下沉廣場(chǎng)的手法，地下一層、二層被完全打通，充分利用了中庭頂上的采光，使得內(nèi)部空間開(kāi)闊、開(kāi)放。同時(shí)，也利于人流從地下一層直接導(dǎo)入室內(nèi)空間。

　　底層將室外鋪地材料從人行道一路沿用至室內(nèi)，使整個(gè)空間看起來(lái)是城市街道的自然延續(xù)，進(jìn)一步模糊了內(nèi)、外之間的界限，以完全開(kāi)放的姿態(tài)邀請(qǐng)人們進(jìn)入。人們從建筑的下外部不知不覺(jué)就進(jìn)入空間內(nèi)部，讓城市的公共生活、綜合體的商業(yè)活動(dòng)高度融合、互相對(duì)話。

　　在建筑的外立面上，該項(xiàng)目并沒(méi)有選擇過(guò)分精致或者是奢華的材料來(lái)彰顯存在感。而是用現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)的金屬材料表帶簡(jiǎn)潔純粹的設(shè)計(jì)理念。過(guò)分的精致容易讓人產(chǎn)生距離感，我們希望它以平易近人的姿態(tài)鼓勵(lì)人們?cè)谶@里相遇，產(chǎn)生有趣的互動(dòng)。

　　考慮到米域?qū)τ谏虉?chǎng)的總體定位，以及商鋪和受眾客群的需求，因此在材料的選擇上有意避開(kāi)了白白的石膏板、大理石地面、地磚等傳統(tǒng)商場(chǎng)所采用的常規(guī)材料所傳遞出的精致甚至有些油膩的商業(yè)味道，代之以水磨石、金屬格柵等經(jīng)濟(jì)又現(xiàn)代的材料，來(lái)營(yíng)造生活化又不乏新潮的氛圍。

　　物質(zhì)空間對(duì)行為的影響比我們想象的大很多，城市綜合體帶來(lái)了全新的生活模式，而消費(fèi)時(shí)代體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)的興起，又將成為社會(huì)消費(fèi)的重點(diǎn)。