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一周要聞:商業地產丨永旺夢樂城廣州金沙項目開業

時間:2018-11-09來源:第一商業網綜合整理 作者:

  #地塊#


  廣州270億集中掛牌18宗地

  11月7日,廣州再迎推地潮,集中掛牌了18宗地塊,總起拍價達約270.6億元,刷新了今年起拍總價紀錄。據了解,18宗地包括10宗商住地、1宗療養用地及7宗工業地,均將于12月6日正式競拍。當中10宗商住地分別位于荔灣、花都、從化、番禺、白云。


  佛山北滘新城益豐停車場地塊將建TOD

  11月7日,佛山順德國規局發布了《關于益豐地鐵停車場上蓋地塊開發細則的批前公示》,公示顯示,廣州地鐵7號線西延段益豐停車場將進行TOD開發,還將新增4宗巨無霸宅地和新建1所54班規模小學。新增宅地4宗,其中3宗占地面積在11.3-13.6萬平米之間,還有1宗近7.3萬平米。這幾宗宅地同時兼容商服性質,可進行商業配套開發。


  佛山順德掛牌7萬平“限地價、競自持”商住地

  11月5日,佛山順德公共資源交易網掛出一宗位于均安鎮鳧洲河的商住地,出讓面積6.94萬平方米,起拍價5.95億元,將于12月3日進行網拍。地塊總面積6.94萬平方米,將分為A1、A2、B、C四區進行開發。其中,A1、A2區為城鎮住宅用地兼容零售商業用地、批發市場用地、餐飲用地、旅館用地、商務金融用地、娛樂用地,總占地面積5.97萬平方米。


  深圳26.32億掛牌前海商業地

  11月5日,深圳國土資源局公開掛牌一宗位于前海的商業用地,土地面積1.71萬平方米,掛牌起始價26.32億元。據了解,該地塊為T102-0261號宗地,位于前灣片區七單元03街坊,土地面積1.71萬平方米(其中建設用地面積1.55萬平方米,道路用地面積1591.9平方米),總建筑面積8.61萬平方米。


  香港明日大嶼商業樓面約400萬平方米

  11月6日,香港發展局局長表示,“明日大嶼”將成為香港第三個核心商業區,倘參考中環核心商業區占地超過170公頃、共約480萬平方米商業樓面面積的規模,初步估計第三個核心商業區的土地面積應逾百公頃,提供約400萬平方米商業/寫字樓的樓面面積。



  #項目#


  永旺夢樂城廣州金沙項目開業

  11月9日,位于金沙洲的永旺夢樂城廣州金沙項目正式開業,規模達19.5萬平方米,擁有約3000個停車位。該項目是廣東第3家都市型永旺夢樂城,匯聚約 170 家店鋪,其中包括 100家首次在當地開店的品牌。


  永利達廣場擬明年1月開業

  近日,永利達廣場舉行招商簽約會,該項目是由佛山市永利達投資有限公司投資建設的大型綜合體,項目位于廣東省佛山市禪城區綠島湖片區“強中心”禪西新城核心地段,雄踞佛山發展的主引擎——廣佛西部CBD核心,產業總部經濟集聚區。據了解,永利達廣場預計將于2019年1月正式開業。


  廣州太古匯前三季得增長10.8%

  11月8日,太古地產公布截至9月30日前三季度業績,其中成都遠洋太古里零售銷售額增幅最為顯著,錄得26.2%;北京三里屯太古里零售銷售額增長11.8%;北京頤堤港購物商場的零售銷售額增幅為0.8%,上海興業太古匯則未公布銷售數據。雖然廣州太古匯連續27個季度獲得增長,但前三季銷售急劇放緩,今年前三季錄得增長10.8%,而去年同期錄得增長逾30%。環比數據也是開始錄得下滑,今年第一季度銷售錄得增長14%,上半年則錄得增長12%。



  #公司#


  瑞安房地產前十月合約銷售及資產處置額191.7億元

  11月7日,瑞安房地產有限公司發布公告,宣布其2018年10月份合約物業銷售額達到人民幣5.73億元。1-10月,瑞安房地產累計合約物業銷售額為人民幣114.23億元。其中住宅物業合約銷售額112.92億元,商業物業合約銷售額1.31億元。1-10月,瑞安房地產其他資產處置額77.49億元,同比增加9%。據此,首十個月,該集團累計合約物業銷售額及其他資產處置額達到人民幣191.72億元,與去年同期比較,上升26%。


  珠海華發競得江門商住地

  11月5日,珠海華發競得廣東江門市江海區一宗地塊,成交價為71378萬元。這次拿地是珠海華發首度進入江門。出讓公告顯示,珠海華發所拿項目為JCR2018-146(江海10)地塊,位于江海區明泰三路與永康路交界西南側地塊一,地塊用途為二類居住用地兼容商業服務業設施用地,建設用地面積6.17萬平方米,該地塊總建面中商業服務業建筑面積小于等于2.97萬平方米(商業服務業建筑面積占總計容建筑面積不大于20%)。


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