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如何用最低成本打造最酷購物中心?

時間:2018-10-22來源:深圳熱線 作者:

        印度一間用集裝箱建造的俱樂部在加拿大多倫多濱水區,已經在建造中的Google未來之城提出了多個未來城市的創新亮點,其中包含了模塊化的建筑,利用集裝箱建造房屋及商業空間,提高組合利用率并降低成本。上周末,我們由隈研吾設計的全新星巴克集裝箱門店啟發,做了一個集裝箱商業建筑設計的合集,也由此想到,在未來,我們是否真的將更多使用到集裝箱建筑?


        韓國Common Ground集裝箱購物中心曾引起關注的熱潮,包括我們深度分析的世界首家快閃購物中心倫敦BoxPark也是集裝箱建筑形式,這種新穎的設計已經從建筑領域的實驗課題,到住宅的嘗試,并轉變為大多數人可使用的、實實在在的商業空間應用。集裝箱真的適合作為商業空間嗎?


        先從回溯集裝箱本源說起。


        箱式建筑是集裝箱建筑的開端,早在1901年就在俄國開始利用木頭建造箱式房屋。同時,全球進出口貿易蓬勃發展,集裝箱出現,但閑置集裝箱的再利用也成為了問題。結合箱式建筑的構想,美國建筑師最早提出了集裝箱建筑體系的構思,并申請了專利。90年代,集裝箱改造建筑便開始大規模被使用。目前,全球95%的集裝箱制造都出自我國。城市可用土地減少促使建筑方式優化和改變,作為預制化程度最高的工業建筑,集裝箱建筑在我國發展起來。國家的政策鼓勵出臺,制造和使用的方法研究也在不斷成熟。集裝箱由運輸職能轉變為建筑職能,集裝箱建筑形式采用了ISO標準,通過對箱體進行改造,開門開窗并進行內部裝修。有兩個主要的技術要點,一是保溫隔熱方面,需要通過其他建筑手段,使其內部達到標準的溫度和濕度;二是結構上的箱體連接節點,作為模塊,集裝箱可組合拆分,但在連接時必要保護其安全性和完整性。相對而言,集裝箱建筑是建筑領域最年輕的體系之一。常規集裝箱的強度,能達到任何建筑規范要求強度的兩倍,同時,國際上也擁有符合模數化要求的標準,具備了作為建筑模塊的要求。集裝箱相較于常規的建筑,有哪些優點?


        安全性強

        通常情況下,集裝箱單元結構不易破壞,本身堅固、耐用,且由于原有的運輸功能,防風雨性能良好。


        裝配便捷

        施工速度快,能夠有效降低成本。


        節材節能,成本低

        結構主體采用高強度的鋼結構,幾乎不產生建筑垃圾,同時也能在建筑過程中減少環境污染,是綠色友好型建筑。環保之外,集裝箱運輸因返送成本高,比起棄置,再利用是更好的方法,使用退役的集裝箱,就能節省建筑成本。


        適應性強

        可建筑在任何條件的場地上。相關集裝箱建筑研究表示,全新的集裝箱壽命大約在10到15年左右,完成運輸職能后,未受損的集裝箱還可以使用約15年。如果保養較好,搭配混凝土等其他結構,使用年限可以更長久。全新的集裝箱用于建筑時,可達到30年壽命。


       Common Ground購物中心

       集裝箱在住宅和公共建筑中最為常用,但隨著商業功能不斷增加,越來越多的創意也由此體現,滿足著商業中體驗感、創意等特點。


       快閃店的好選擇

       集裝箱施工裝配便利以及適應性強的特點,使其成為快閃店的最好選擇。尤其作為品牌巡回快閃的方式,集裝箱幫助品牌的快閃活動成為一個標志性極強的大型符號,游走于城市之間。同時,集裝箱外形便于快閃在不同城市結合本地文化做出多樣的改變,凸顯創意。


       去年,德國鞋履品牌Birkenstock與紐約百貨公司Barneys New York合作,在紐約惠特尼博物館門前,搭建了雙層的集裝箱,聯合一家街鋪作為輔助展示空間,而成為了品牌銷售衣服鞋包的全品類時尚快閃店。


       這間店是一項叫作“Birkenstock Box”的計劃,通過集裝箱快閃店,將Birkenstock的產品進行全球巡回展售,與不同城市的零售商合作開展設計和運營。集裝箱本身由建筑公司設計改造,內部陳列則由品牌方完成。Birkenstock Box每到一個新城市就改變設計,并與合作伙伴共同推出地區限量款,以此形成活動的營銷魅力。


       餐飲空間的氛圍利器

       集裝箱作為單元模塊,可塑造性強,通過不同的組合形式打造不同設計,其創意特點的顯現,在餐飲業態設計中的體現比零售更加強烈。利用形態符號要素進行設計是餐飲空間設計的趨勢之一,受到設計中“場景化”風格的影響,情景形態符號、裝飾性形態符號都能夠滿足這一設計的需求,集裝箱就為此帶來了更多可能。在柏林,這座“BRLO BRWHOUSE”啤酒花園的集裝箱建筑結合了餐廳、酒吧,打造成了一座“花園”的樣式,包括精釀啤酒廠的活動空間,以及管理空間,以其模塊化的集裝箱建筑結構而吸引人們前來。這個通過堆疊而成的集裝箱建筑,可被輕松拆卸并在其他地點重新組裝。整體長為四個集裝箱長度,高為三個集裝箱高度,占地面積約600平方米,同時裝入了啤酒廠的設備、管理所用的辦公空間,其亮點是形成了人們在此活動的一個小型廣場,符合啤酒主題的隨性氛圍,頗具創意和體驗感。


       濃縮購物中心的創意與功能

       多個集裝箱單元,可以以不同數量搭建成為不同形狀,成為撞擊潮流的建筑體系,帶來更多發揮創意的空間,是集裝箱購物中心的特點。當然除了外表吸睛,在增減其中的功能性配置的方式更多樣了。Downtown Container Park位于美國拉斯維加斯,也是集裝箱購物中心的典型案例之一。這里令人長時間停駐,因為具有不同的功能性組合,也因為不同模塊構建出建筑樣式的隨性消費氛圍。


       這里占地約19,000平方英尺,由30個集裝箱和41個多功能模塊化立方體組成,每個立方體面積250平方英尺,可以很容易形成各種配置。其中業態包括精品零售店、酒吧、餐飲、畫廊、兒童娛樂、教育等。


       進門處上方的Logo、通達三層樓的電梯間、供小朋友玩的樹屋均是集裝箱做成,看起來頗具創意又能和諧統一。整個公園的西側是畫廊構成的藝術類門店,東側則是精品店,中心部分是兒童的娛樂互動區域,還有供以演出、放映的場地。而餐飲門店貫穿了整個場所,因室內空間較小,很多戶外餐飲在其中相連接,形成了舒適的類似集市氛圍的場所。


       集裝箱建筑對于功能空間的適應性不止在于單個箱體的利用,通過多個拼合可以塑造出更多種類建筑,變化出種類繁多的建筑模式。可以想到幾個打造方法,一是利用長短不一,拼裝產生露天的區域;二是將箱體旋轉角度產生不規則形狀空間;三是通過錯位,擺放不同朝向的陽臺空間。當然還能發掘更多辦法,在這些變化中,為商業帶來全新的創意升級。集裝箱建筑或許正是未來的信號。想看到商業的新視角,就需要更多想象力和實驗精神,著名建筑設計師馬克·庫什納在《未來建筑的100種可能》中搜集了當今和未來最具突破性的100余座建筑,包括排污管道改造成的餐廳,能里外翻轉的辦公樓,可以充氣的演奏大廳等等。他在書中這樣說,人類對建筑的體驗,正在被信息革命所顛覆,一個嶄新的未來正在到來。

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