購物中心發(fā)展到現(xiàn)在，已經(jīng)以“購物”為中心進(jìn)化為以“生活”為中心，有觀點指出“未來一切的商業(yè)核心是爭奪用戶時間”，派小沃深以為然，新零售時代，生活的方方面面都越來越便捷，購物中心以前只用承擔(dān)好“集吃、喝、玩、樂、購于一體”的角色就好，而現(xiàn)在卻不得不將新業(yè)態(tài)、新服務(wù)囊括進(jìn)項目里。

　　所以我們看到購物中心里一步步添置了早教機構(gòu)、兒童樂園、動物園、海洋館等等，甚至把屋頂?shù)纳�意也算上了，之前派小沃有寫過一篇關(guān)于購物中心屋頂生意的文章，今天來討論一下購物中心里的“運動”業(yè)態(tài)。

　　我們先來說說為什么體育運動類業(yè)態(tài)能成為購物中心新寵？首先，隨著人們的物質(zhì)條件生活的上升，也越來越關(guān)注自己的身體健康，而運動就是最佳維護(hù)身體健康的方式，這份全民性的認(rèn)同感會成為強大的人流吸引利器。同時，體育運動項目的重復(fù)消費頻次高，能為購物中心吸引固定消費人群，增強消費粘度。

　　其次，在如今體驗消費時代，消費者對于場景、消費服務(wù)有了更好的要求。人們在運動后，大腦會釋放“內(nèi)啡肽”，它作用于人體能使人產(chǎn)生愉悅、感到興奮，并且在無形中增加消費者對于購物中心的認(rèn)可度。

　　再次，放眼有大型運動場館的購物中心，場館的使用場景越來越多地承擔(dān)了演藝、娛樂、展覽、競技等各方面的功能，充分發(fā)揮其空間商業(yè)價值。

　　那么運動業(yè)態(tài)應(yīng)該以怎樣的形式出現(xiàn)在購物中心才會吸引人氣呢？

　　在全球第一個可以跑步的購物中心—日本大阪森之宮 Q`s MALL之后，也是有許多國內(nèi)外的購物中心走上了開發(fā)屋頂面積的道路。派小沃查到數(shù)據(jù)并顯示，全國約有80%的購物中心屋頂面積處于閑置;19%的購物中心屋頂用于屋頂停車場和屋頂綠化及太陽能發(fā)電;僅1%的購物中心利用屋頂空間進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營，可以說是屋頂市場大有可為。

　　德班蓋特威購物廣場屋頂足球場、迪拜Mall of the Emirates滑雪場、芬蘭Koutalaki屋頂滑雪場、重慶澤科星澤匯天際運動場、成都大悅城屋頂?shù)膽敉膺\動廣場、上海長寧大悅城屋頂凌空粉紅跑道等多個項目紛紛拔地而起。接下來就跟派小沃一起看看這些案例吧！

　　日本大阪森之宮 Q`s MALL

　　全球第一個可以跑步的購物中心

　　森之宮Q`s MALL占地面積約22900平方米，共分為三層，內(nèi)部有 49個店家，其中4個運動主力店鋪、14個購物店鋪、13個食品店鋪、15個服務(wù)性店鋪、其他3個；是一座結(jié)合購物、運動與休閑的綜合性購物中心。

　　商場為用戶準(zhǔn)備了三條不同的空中走廊，全長300米的跑道成為該商場最醒目的屋頂?shù)貥?biāo)外，商場還設(shè)有兩個五人制小型足球場、游泳池、健身房等設(shè)施。

　　商場表示，空中跑道免費對外開放，即使不來購物，也可以來享受“空中慢跑”的過程；此運動設(shè)施的建造理念為“身心健康，更好的生活”。

　　德班蓋特威購物廣場

　　南非最大沖浪&滑板運動主題購物中心

　　南非德班蓋特威購物廣場是世界上第一家把沖浪運動搬到室內(nèi)的購物中心，也是南非最大的沖浪&滑板運動主題購物中心。

　　在其18萬平方米的場所內(nèi)，囊括了充滿創(chuàng)意的娛樂設(shè)施，如沖浪泳池、滑板樂園、迷你高爾夫球、屋頂足球、橄欖球舞臺、室內(nèi)攀巖中心等。

　　迪拜Mall of the Emirates

　　世界最大400米滑道滑雪場

　　項目坐擁世界最大的400米滑道滑雪場，并成為集居住、購物、娛樂休閑于一體的巨型綜合體“瑪麗娜Meydan One”的一部分。大型室內(nèi)滑雪場將從阿聯(lián)酋沙漠里的梅丹賽道延伸至世界最高的哈利法塔，預(yù)計耗資合約422億元人民幣。

　　首期項目將在2020年阿聯(lián)酋世博會之前完工。該項目還將建造世界上最高的塔式建筑(高711米)、水高達(dá)420米的音樂噴泉、大型購物中心、一座有350個房間的酒店和碼頭。

　　芬蘭Koutalaki

　　屋頂滑雪場集自然景觀+原有建筑于一體

　　在原有建筑的基礎(chǔ)上，依據(jù)天然地勢自然延伸而出，建筑結(jié)構(gòu)的造型與自然景觀完美結(jié)合，創(chuàng)造出一個可以居住的人造景觀。因此，屋頂滑雪場是一個集村落與休閑、隱蔽與開放、舒適室內(nèi)與自然野外、個性與連續(xù)等的混合空間。

　　重慶澤科星澤匯

　　西南首個購物中心之上的天際運動場

　　重慶澤科星澤匯擁有西南首個購物中心之上的天際運動場，集4個乒乓球場、3個羽毛球場、1個標(biāo)準(zhǔn)籃球場和一條環(huán)形天空跑道等運動場所于一體，建成后將啟動線上、線下全民運動。

　　在此不僅可以俯瞰城市夜景，還可以全方位感受天空運動場魅力，將澤科星澤匯提升為彈子石區(qū)域的坐標(biāo)建筑，推動彈子石區(qū)域成為城市生活客廳，同時也將彈子石區(qū)域提升到活力運動之都的高度。

　　上海長寧大悅城屋頂凌空粉紅跑道

　　長風(fēng)大悅城作為上海首家引入屋頂戶外運動的概念的購物中心，將聯(lián)合國際頂尖建筑設(shè)計事務(wù)所打造屋頂運動體驗中心-運動圖書館，集合運動體驗、生態(tài)餐廳等業(yè)態(tài)組成運動潮人打卡地標(biāo)。

　　如同找到一本好書，運動圖書館希望消費者通過發(fā)現(xiàn)、探索、體驗奇妙的動感世界，以運動和樂活的方式感受生活的細(xì)節(jié)。

　　綜述

　　創(chuàng)新，是購物中心發(fā)展過程中亙古不變的主題，這不僅體現(xiàn)在業(yè)態(tài)上，場景體驗也是革新的一大方向。 市場調(diào)研公司尼爾森體育預(yù)測，“ 2017年，全球體育的商業(yè)化趨勢將是合作與合并，通過“體育IP+商業(yè)資本”打出品牌發(fā)展的組合牌，將是2017年的主流趨勢。”

　　盡管購物中心拓展體育運動項目具有非常大的局限性：首先，運動項目的面積需求比一般業(yè)態(tài)大，部分購物中心無法滿足。其次，運動項目的整體承租能力較之影院、超市、服飾等成熟業(yè)態(tài)低，引進(jìn)來，租金收益就需要作出取舍，存在一定風(fēng)險。這也是諸多購物中心“心有余而力不足”的主要原因。

　　因此，如何搶占這波紅利，要求購物中心開發(fā)商具備前瞻性眼光——購物中心開發(fā)之初，便需做好運動場地規(guī)劃的準(zhǔn)備