購(gòu)物中心相較于商業(yè)街區(qū)最大的一個(gè)優(yōu)勢(shì)即是四季恒溫舒適的消費(fèi)熱環(huán)境，中庭作為整個(gè)項(xiàng)目最重要的臉面形象，有些購(gòu)物中心選擇直接將中庭長(zhǎng)期出租實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)收入，有些則選擇獨(dú)特精致的中庭設(shè)計(jì)，以吸引消費(fèi)者和商業(yè)活動(dòng)舉辦方的青睞，從而提升購(gòu)物中心的聚客力，成為購(gòu)物中心的一大吸金利器。

　　不管是填滿，還是騰挪，中庭設(shè)計(jì)都旨在實(shí)現(xiàn)購(gòu)物中心商業(yè)價(jià)值的累計(jì)增加。一個(gè)成功的項(xiàng)目案例少不了其中庭的設(shè)計(jì)支撐，項(xiàng)目整體風(fēng)格顯現(xiàn)就在其中。

　　為什么看重中庭設(shè)計(jì)

　　中庭的應(yīng)用可解決建筑固有的一些問(wèn)題，可以幫助活躍空間氣氛，組織和豐富空間層次，調(diào)節(jié)空氣流通，提升整個(gè)商場(chǎng)的空間質(zhì)量和檔次，中庭為現(xiàn)代商業(yè)建筑空間注入了新的活力。

　　中庭空間是商業(yè)建筑空間形象的一個(gè)精彩高潮，也是創(chuàng)造別致的商業(yè)氣氛的重要場(chǎng)所。在這里，空間藝術(shù)的創(chuàng)造使中庭形成整個(gè)商業(yè)建筑獨(dú)特而別具風(fēng)格的景觀中心。

　　功能劃分中庭類型

　　中庭在購(gòu)物中心平面的位置大致可以分為兩種：中心型與偏心型。商業(yè)中庭分解來(lái)看可歸納為”三面一體“四個(gè)元素組成：三面為屋頂面、商業(yè)面、樓地面，一體為通高空間體量的中庭。在項(xiàng)目前期規(guī)劃設(shè)計(jì)則可以統(tǒng)一規(guī)劃中庭所要承擔(dān)的功能屬性，比如：

　　01

　　豐富空間層次，強(qiáng)化商業(yè)氣氛

　　通過(guò)中庭可以瀏覽商場(chǎng)的各種廣告牌，來(lái)往的人流，整個(gè)商場(chǎng)盡收眼底，視覺(jué)上變得輕松和休閑。通過(guò)中庭的空間層次、大幅的廣告、以及川流的人群使視線流動(dòng)起來(lái)，豐富商業(yè)的氣氛。



　　02

　　形成交通樞紐，組織空間秩序

　　大型商場(chǎng)一般都會(huì)圍繞中庭組織橫、豎向交通，人流在這里交匯。如日本橫濱皇后廣場(chǎng)從地下三層到底商四層的巨大中庭空間中心地帶，其周圍除了布置專賣店外，地下四至五層還預(yù)留了橫穿城市的該街區(qū)的地鐵站，從途中可以看到巨大的扶梯之外，還有新型的觀光電梯。

　　03

　　強(qiáng)調(diào)生態(tài)綠化傾向，形成舒適空間

　　生態(tài)、綠化主題越來(lái)越多的運(yùn)用在大型商業(yè)空間之中，植物、花卉、小橋流水等優(yōu)美景觀被引入商場(chǎng)的中庭，給消費(fèi)者一種親切和回歸自然的感覺(jué)，讓購(gòu)物者流連忘返。



　　04

　　組織多種活動(dòng)，增加休閑空間

　　在目前的大型商場(chǎng)建筑和裝飾設(shè)計(jì)中，不論是中庭，還是前庭，都被盡量用作消費(fèi)者的休閑廣場(chǎng)，同時(shí)也是向市民展示業(yè)主愛(ài)心，展示商業(yè)企業(yè)文化的良好舞臺(tái)，形成商場(chǎng)的“廣場(chǎng)文化”。

　　面對(duì)市場(chǎng)變化，商家們也開(kāi)始注重以人為本，吸收文化養(yǎng)分，提高企業(yè)內(nèi)涵，美化企業(yè)形象，從此來(lái)營(yíng)造一個(gè)雅俗共賞、老少皆宜、文明經(jīng)商的文化氛圍。

　　中庭設(shè)計(jì)要點(diǎn)

　　中庭面積并非越大越好，而是需要平衡空間關(guān)系及使用率。根據(jù)每個(gè)項(xiàng)目的不同，要充分挖掘自身優(yōu)勢(shì)劣勢(shì)，并融匯進(jìn)中庭設(shè)計(jì)中，起到揚(yáng)長(zhǎng)避短的作用。

　　1.變化與疊合

　　中庭空間通過(guò)造型變化，將購(gòu)物者的視線吸引過(guò)來(lái)，對(duì)于吸引購(gòu)物者上樓選逛有良好的引導(dǎo)作用，提高高樓層商業(yè)價(jià)值。中庭空間趣味性的創(chuàng)造是使人流向高層移動(dòng)的重要手段。

　　2.欄桿與欄河

　　中庭空間可通過(guò)欄桿與欄河的特殊設(shè)計(jì)強(qiáng)調(diào)中庭的線型。把錢花在重要的空間節(jié)點(diǎn)上：在成本配置上，可將主中庭欄桿、欄河配置適當(dāng)提高 ;其它裝修部分的配置可相對(duì)降低。

　　3.中庭立柱

　　部分商業(yè)建筑將柱子放置于中庭內(nèi)側(cè)，這樣做的缺點(diǎn)是中庭立柱遮擋了店招和商業(yè)展示面。盡量創(chuàng)造中庭無(wú)柱空間：推薦做法——購(gòu)物中心 二層交通空間平臺(tái)均為懸梁設(shè)計(jì)，結(jié)構(gòu)柱均退讓到店鋪內(nèi)部，使得店鋪之間的可視最大化，商業(yè)價(jià)值最大化。

　　4.空間完整性

　　在中庭尺寸較小的情況下，不適合用剪刀梯。盡量避免視線阻礙：不同扶梯的布置形式，應(yīng)結(jié)合中庭的形狀和大小，避免對(duì)商鋪視線的遮擋 。

　　5.天窗

　　處于節(jié)能考慮，中庭的天窗采光面積不宜過(guò)大，以減少運(yùn)營(yíng)成本。有意識(shí)地控制天窗面積，設(shè)置遮陽(yáng)設(shè)施，避免陽(yáng)光直射，增加中庭的舒適度。

　　6.中庭視線與店招

　　中庭宜展示流行、時(shí)尚、活力的商業(yè)展示面，中庭的設(shè)計(jì)宜考慮人流在購(gòu)物中心的視線。視線設(shè)計(jì)宜以看到中庭周邊店鋪店招為宜。

　　7.景觀、藝術(shù)品

　　中庭可通過(guò)空間雕塑、景觀、藝術(shù)品等主題設(shè)計(jì)，使其具有獨(dú)特的個(gè)性，成為整個(gè)購(gòu)物中心的視覺(jué)焦點(diǎn)和聚集場(chǎng)所。

　　8.多個(gè)中庭空間要有主次分明、互為補(bǔ)充

　　同時(shí)存在多個(gè)中庭時(shí)，一定要對(duì)空間的功能、形式等方面做出明顯的區(qū)分，例如：表演活動(dòng)空間，休閑空間，觀賞空間等，切忌多個(gè)公共空 間的功能雷同，另一個(gè)思路，中庭分層設(shè)置，拉動(dòng)高層樓面。

　　9.中庭空間要“圍”更要“透”

　　要正確處理空間的圍、透關(guān)系，使空間具有良好的景觀和景觀視野。如何利用外部通風(fēng)、采光和景觀，是空間設(shè)計(jì)中必須考慮的因素，是抵 消空間過(guò)大給消費(fèi)者的不良心理反應(yīng)和生理影響的重要途徑。

　　中庭經(jīng)濟(jì)的玩法

　　將吸引客群的人流量數(shù)字轉(zhuǎn)化為消費(fèi)增長(zhǎng)的數(shù)字，是中庭設(shè)計(jì)背后的吸金術(shù)。這里用三個(gè)案例來(lái)揭示中庭經(jīng)濟(jì)的如何才能做得火熱。

　　墨爾本 Melbourne Central：天生藝術(shù)氣質(zhì)的中庭

　　Melbourne Central 建于1991年，從外看是一個(gè)三角柱體的特別樣貌，這個(gè)特殊的選址是為了保存一座建于1894年的子彈工廠，既吸收了老建筑的歷史美學(xué)風(fēng)格，又在原基礎(chǔ)上加以藝術(shù)化改造，使得這里成為了老建筑結(jié)合商業(yè)的成功案例。

　　這座塔高50公尺的“子彈樓”以塔樓為中心創(chuàng)造了一個(gè)大空間，打造出了高20米、重490噸，共有92塊玻璃幕墻組成的世界最大圓錐玻璃頂建筑。被改建成餐廳后，與在屋頂上設(shè)計(jì)的垂吊的熱氣球、滑翔機(jī)等造型呼應(yīng)，成為最大的亮點(diǎn)。底層設(shè)有橫跨2個(gè)街廓的大型商場(chǎng)，有超過(guò)400家的商店以及電影院、保齡球館，共同承擔(dān)著城市零售、餐飲的商業(yè)功能。



　　奧地利ARTIO：這個(gè)中庭里有三個(gè)國(guó)家

　　ATRIO位于奧地利菲拉赫市Villach南部，恰好位于奧地利、意大利、斯洛文尼亞三國(guó)的交界處。于是利用這一特殊之處，購(gòu)物中心在它3000平米中庭中央廣場(chǎng)上有一幅170平方米的鳥(niǎo)瞰照片，以1：6000的比例展現(xiàn)出三國(guó)交界處的地形圖。根據(jù)不同的設(shè)計(jì)，游客盡情在圖上行走，感受到“從一個(gè)國(guó)家走到另一個(gè)國(guó)家”特殊體驗(yàn)。





　　德國(guó)萊比錫Nova Eventis：中庭就像游樂(lè)園

　　體驗(yàn)業(yè)態(tài)運(yùn)營(yíng)成功的典型案例必須講到Nova Eventis，戶外是水主題廣場(chǎng)，室內(nèi)是水主題購(gòu)物中心和水主題餐廳，也有在中庭設(shè)置的水主題娛樂(lè)是吸引客流的重要原因。





　　綜述

　　購(gòu)物中心中庭雖然看似大同小異，但其不同部分，依據(jù)項(xiàng)目定位、邏輯、調(diào)性的不同選擇，恰恰是最能體現(xiàn)設(shè)計(jì)精妙之所在，最終將整體設(shè)計(jì)合理統(tǒng)一的呈現(xiàn)出來(lái)方見(jiàn)商業(yè)設(shè)計(jì)之功力。

　　中庭中除了常規(guī)的休閑活動(dòng)外，設(shè)置有冒險(xiǎn)樂(lè)園、兒童樂(lè)園、劃船、水上高爾夫、滑板課程、攀巖、溜冰場(chǎng)等一系列體驗(yàn)項(xiàng)目。為小朋友設(shè)計(jì)了配備玩具和圖書(shū)的區(qū)域，以及足球或者繪畫(huà)、陶藝、烹飪和手工制作的項(xiàng)目。

　　商業(yè)從街區(qū)走進(jìn)大型室內(nèi)的廣場(chǎng)，在建筑輪廓中被凸顯出來(lái)的中庭空間才是承擔(dān)商業(yè)空間經(jīng)濟(jì)、服務(wù)和人文的中心聚集地。未來(lái)中庭的規(guī)劃設(shè)計(jì)也將向娛樂(lè)化、信息化和社區(qū)化方向發(fā)展，如何利用中庭塑造形象，轉(zhuǎn)化經(jīng)濟(jì)收益，才是一個(gè)好的購(gòu)物中心首先需要思考的。