合肥政務(wù)區(qū)曾經(jīng)的新地中心，在歷經(jīng)10個(gè)月的升級改造，成就了今天的保利mall。2018年7月26日，保利MALL盛大開業(yè)。

　　此次項(xiàng)目也是保利商業(yè)在合肥打造的首個(gè)輕資產(chǎn)輸出的項(xiàng)目，不僅給保利MALL·合肥帶來定位更新、業(yè)態(tài)升級、品牌煥新，同時(shí)也深深烙下保利商業(yè)精心運(yùn)營的獨(dú)特印記。

　　攜手134個(gè)優(yōu)質(zhì)品牌、16大主力店、以及一處處值得打卡的海洋主題空間和活動(dòng)，保利MALL·合肥不僅給政務(wù)區(qū)商圈帶來10萬㎡體量的商業(yè)升級。

　　開業(yè)以來交出的首份成績單也超出了行業(yè)的預(yù)期：商場出租率98%、開業(yè)率達(dá)90%；開業(yè)首日總客流量13萬人次、總銷售業(yè)績541萬元；開業(yè)四天總客流量44萬人次、總銷售業(yè)績1968萬元。

　　緊隨消費(fèi)迭代升級和生活方式轉(zhuǎn)變，購物中心作為代表，在引領(lǐng)商業(yè)格局蝶變的同時(shí)，更牽動(dòng)著整個(gè)城市的煥新升級。合肥政務(wù)區(qū)商圈目前已形成商業(yè)巨頭扎堆的局面，保利MALL·合肥在保利商業(yè)的輕資產(chǎn)介入下，通過業(yè)態(tài)和品牌組合優(yōu)化，在競爭激烈的商圈里突圍而出。

　　據(jù)悉，保利MALL·合肥在規(guī)劃主次力店、餐飲、零售、配套分別占比54%、27%、10%、9%，業(yè)態(tài)占比調(diào)整，注重主力店、次主力店創(chuàng)新品牌組合，引進(jìn)多個(gè)合肥首店品牌，務(wù)求實(shí)現(xiàn)整個(gè)項(xiàng)目乃至整個(gè)商圈帶來全新的升級體驗(yàn)。

　　“規(guī)避大而全，專注年輕家庭客群精而準(zhǔn)，打造生活化、好玩、有趣的體驗(yàn)互動(dòng)環(huán)境”，這也是保利MALL·合肥的升級思路。

　　新業(yè)態(tài)、新品牌，五大主題打通多元場景體驗(yàn)

　　保利MALL·合肥的開業(yè)主題和走心設(shè)計(jì)讓人“耳目一新”，而項(xiàng)目更大的煥新和突破，體現(xiàn)在品牌引進(jìn)和業(yè)態(tài)規(guī)劃主題上。

　　據(jù)悉，保利MALL·合肥在規(guī)劃主次力店、餐飲、零售、配套分別占比54%、27%、10%、9%，業(yè)態(tài)占比調(diào)整，并帶來了134個(gè)品牌，其中主力店和次主力店共16個(gè)，而品牌調(diào)整幅度更是達(dá)到了9成，其中包括引進(jìn)了多個(gè)合肥首店品牌。

　　在10萬㎡的體量上，保利MALL·合肥一共規(guī)劃了五個(gè)樓層，并根據(jù)不同業(yè)態(tài)劃分為5大主題，分別為“休閑時(shí)光”、“魅力之城”、“小鬼當(dāng)家”、“心靈廚房”、“魔幻時(shí)刻”，不同樓層對應(yīng)不同主題業(yè)態(tài)，讓消費(fèi)者享受多元場景體驗(yàn)。

　　值得一提的是美食街區(qū)“得味街”，定位主打合肥深巷的老街味道，分為南腔區(qū)和北調(diào)區(qū)，還原80年代末合肥老城區(qū)的街景，融合八方美食為一街，做合肥最得味的美食地圖。

　　主力店分別有：湯姆貓、滔博運(yùn)動(dòng)、蘇寧易購、MJstyle、風(fēng)云國度、銀座健身、金寶貝、蘇寧紅孩子、吉米童話王國、上海小南國、北辰教育等。

　　通過引進(jìn)店鋪可以看得出保利MALL·合肥在突出差異化的同時(shí)，更專注兒童及兒童延展類的業(yè)態(tài)品牌，其中不少兒童品牌均開設(shè)了專屬的特色主題空間，未來可以說在政務(wù)區(qū)甚至是合肥市，這里都將是覆蓋兒童業(yè)態(tài)最廣泛的購物中心。

　　“嗨BALL保利，‘鯨’動(dòng)全城”

　　除了新業(yè)態(tài)、新品牌，更多是注入保利商業(yè)特有的基因，釋放活力元素。圍繞品牌價(jià)值“Together”，主張打造“好玩、有趣”的體驗(yàn)互動(dòng)環(huán)境，保利MALL•合肥從開業(yè)當(dāng)天就通過“嗨BALL保利‘鯨’動(dòng)全城”主題活動(dòng)引爆合肥。

　　借力主題IP，保利MALL•合肥開業(yè)亮相以海洋為主題，大型藍(lán)色“大鯨魚”裝置驚艷全城的同時(shí)，購物中心內(nèi)的各處海洋主題空間、美陳，更讓消費(fèi)者在這個(gè)夏日假期植入了一場有關(guān)“藍(lán)色”的記憶。

　　其中，以巨型鯨魚為形象的“夢幻鯨魚島樂園”也是繼風(fēng)靡了帝都、魔都等一線城市后，首次“游”到保利MALL·合肥，與合肥市民進(jìn)行互動(dòng)。這一“圈粉無數(shù)”的鯨魚形象不僅深入人心，也為保利MALL·合肥項(xiàng)目營造了高辨識度的文化氛圍。

　　精致美陳設(shè)計(jì)和場景打造，將整個(gè)商場顏值上升到新的高度。比如巨型鯨魚海底隧道拱門打造的商場入口、滿載珍寶的保利號輪船和熱帶魚形潛水艇裝置，再加上極具海洋氣氛的藍(lán)白條紋海洋色系的吊掛氣泡球、燈光等點(diǎn)綴，無一不突顯浪漫、奇幻的海洋氣息。

　　覆蓋全客層的主題活動(dòng)，持續(xù)為項(xiàng)目開業(yè)輸入高人氣。從26日至29日連續(xù)四晚，保利MALL·合肥給觀眾帶來精彩的夏季海洋狂嗨PARTY，點(diǎn)燃了合肥城市新中產(chǎn)、年輕白領(lǐng)的青春激情。

　　此外，還有海盜船長兒童劇、海洋風(fēng)情大巡游，為家庭、兒童客群帶來了家庭歡聚氣氛；再加上動(dòng)感健身秀、品牌時(shí)尚概念秀等多個(gè)豐富活動(dòng)，給合肥全客層奉上了一場狂歡盛宴。

　　硬件配置升級，精細(xì)化運(yùn)營策略

　　保利MALL·合肥的開業(yè)亮相，在呈現(xiàn)出精彩的主題活動(dòng)、豐富的商業(yè)業(yè)態(tài)同時(shí)，更基于對細(xì)節(jié)把控和極致追求，通過對商場細(xì)節(jié)、環(huán)境和氛圍等方面的講究，給顧客帶來新鮮、溫暖、走心的驚喜。

　　商場配置溫馨又舒適的母嬰室、以及殘疾人衛(wèi)生間等，更擁有無線Wi-Fi網(wǎng)絡(luò)覆蓋全場、客服服務(wù)及店鋪指引。在硬件配置方面，保利MALL·合肥設(shè)置了2800個(gè)停車位，緩解了合肥政務(wù)區(qū)消費(fèi)停車難問題。





　　綜述

　　在面對合肥政務(wù)區(qū)商業(yè)巨頭扎堆、項(xiàng)目同質(zhì)化等困局，保利商業(yè)將“輕資產(chǎn)”以“精運(yùn)營”的理念貫穿到保利MALL·合肥當(dāng)中，不僅業(yè)態(tài)和品牌的組合尋求差異化，更在特別人性化、特別精細(xì)化的運(yùn)營服務(wù)和管理中，突出保利商業(yè)的競爭力。

　　“將自己的優(yōu)勢做強(qiáng)，舍棄不擅長的領(lǐng)域，發(fā)揮自己的長處。”正是保利商業(yè)這套商業(yè)法則，讓保利MALL·合肥能夠在競爭激烈的合肥政務(wù)區(qū)中站穩(wěn)腳跟。保利MALL·合肥的成功，不只是保利商業(yè)通過輕資產(chǎn)輸出完成商業(yè)升級，更是通過深耕合肥這座城市，充分圍繞購物中心的定位理念進(jìn)行用心打造。