本網(wǎng)訊（第一商業(yè)網(wǎng)記者吳婕秋1月30日廣州報道）近日，“國內(nèi)院線第一股”萬達院線在深交所登陸后的第一天，董事總經(jīng)理曾茂軍即率團馬不停蹄走訪深圳綠景集團，欲與綠景集團旗下佐阾購物中心系列謀求戰(zhàn)略合作。這一動作，引發(fā)業(yè)界對萬達院線擴張戰(zhàn)略的關注和猜測。

    萬達院線拉開戰(zhàn)略布局大幕綠景成第一站
    1月23日上午，萬達院線董事總經(jīng)理曾茂軍、發(fā)展部項目發(fā)展經(jīng)理杜曉雷及深圳萬達電影城總經(jīng)理蔣小平一行抵達深圳綠景集團，與綠景集團副總裁、綠景資產(chǎn)管理公司總經(jīng)理陳鐵身，綠景資產(chǎn)管理公司常務副總經(jīng)理古琦及綠景招商部門負責人，就戰(zhàn)略合作及影院市場未來發(fā)展方向展開深度探討，并達成“點”、“面”結(jié)合的戰(zhàn)略合作初步共識。
    綠景佐阾購物中心系列創(chuàng)新社區(qū)商業(yè)模式、規(guī)模化戰(zhàn)略布局，以及幾乎每年一家的項目開發(fā)速度，引發(fā)萬達院線的高度興趣。針對佐阾系列聚焦社區(qū)商業(yè)的特點，萬達院線方面表示，萬達院線正在著力開發(fā)一款社區(qū)型的院線產(chǎn)品，未來這一產(chǎn)品線將與佐阾購物中心系列完美匹配，滿足社區(qū)娛樂功能的提升需求；此外，在綠景未來大型城市綜合體項目中，雙方還有意合作共同打造深圳最高端、最先進的影院。
    據(jù)透露，綠景集團的是萬達院線上市后開發(fā)商拜訪的第一站，后續(xù)他們還將陸續(xù)拜訪其他知名商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商。

    與佐阾合作布局深圳萬達院線或加快拓展華南市場
    萬達院線為什么會在上市次日即馬不停蹄拜訪開發(fā)商，并選擇綠景集團作為第一站，引發(fā)業(yè)界對其擴展戰(zhàn)略的猜測。
    1月22日，萬達電影院線股份有限公司在深圳證券交易所中小板成功掛牌上市，并成為資本市場關注熱度最高的新股之一。公司首次公開發(fā)行6000萬股，募資12.81億元(扣除發(fā)行費用，募集凈額12.4億元)。“借助資本市場的力度，繼續(xù)深化市場布局”將成為其上市后的首要目標。據(jù)萬達招股書計劃，到2016年底建成影院260家，銀幕2300塊，相比2013年底水平增長超80%。分析人士認為，如此龐大的擴張計劃，單靠萬達廣場自身的擴張速度，顯然是無法滿足，積極向地產(chǎn)開發(fā)商尋求戰(zhàn)略合作，無疑是其實現(xiàn)院線擴張的有效途徑。
    另一方面，盡管萬達院線占據(jù)了國內(nèi)最大的票房市場，截至2014年6月底萬達院線已經(jīng)擁有已開業(yè)影院150家，但在深圳這一成熟肥美的院線市場卻僅有寶安海雅廣場一家影院，想要在未來的深圳院線市場搶占一席之地，就不得不在未來開發(fā)項目上下足功夫。

    而綠景集團作為深圳本土知名地產(chǎn)開發(fā)商，其佐阾購物中心系列依據(jù)公司土地儲備優(yōu)勢，已形成立足深圳、聚焦珠三角并已進軍長三角的規(guī)模化布局，其創(chuàng)新社區(qū)商業(yè)模式更備受業(yè)界推崇，逐漸成為深圳購物中心市場的一匹黑馬，引發(fā)多家投行關注和青睞。綠景佐阾在已成功開業(yè)運營佐阾香頌、1866佐阾薈的基礎上，近兩年內(nèi)又有佐阾虹灣、佐阾沙嘴兩大項目要相繼面市，未來更有大型城市綜合體項目的開發(fā)。這一戰(zhàn)略布局對于萬達院線來說極具吸引力，而綠景也在尋求有更具實力的院線合作伙伴。萬達如能與綠景達成戰(zhàn)略合作，萬達院線搶占深圳及珠三角市場或?qū)⑹掳牍Ρ丁?br/>    而對于消費者來說，綠景佐阾與萬達的強強聯(lián)合也讓人充滿想象空間。萬達影院將電影院打造成電影文化承載主體的“2.0時代”思路，與佐阾購物中心“仁里孚佐，親和如阾”倡導社區(qū)新生活方式的理念相互碰撞，將會為未來城市社區(qū)商業(yè)帶來什么樣的火花？這同樣令人期待。