| 繼年初多家上市零售企業下調今年預期業績后，百貨零售形勢的“不樂觀”進一步體現。 近日，中華全國商業信息中心發布的統計數據顯示，2012年第一季度全國50家重點大型零售企業零售額同比增長8.15％，同比放緩14.48個百分點。在五大子行業中，漲幅最大的為化妝品，達到14.23％，而珠寶表現最為凄慘，全國50家重點大型零售企業金銀珠寶類商品零售額增速僅為1.90％，同比降幅達到57.7個百分點。 廣東商學院流通經濟研究所所長王先慶認為，作為國內消費市場晴雨表，零售百貨銷售增長大幅放緩，表現消費動力不足。原因是CPI持續上漲而普通百姓的收入沒有同步增加，花錢的欲望和沖動在收縮，同時也對未來經濟劇烈波動和震蕩的擔心在膨脹。“百貨業經過前幾年快速擴張及銷售額2位數增長后，已進入調整周期，這個周期至少要2到3年。” 現象1 廣州百貨10年來首現負增長 2012年一季度，在內外經濟大環境影響下，國內消費形勢似乎不妙。 據中華全國商業信息中心監測統計顯示，今年一季度全國50家重點大型零售企業零售額同比增長8.15％，同比放緩14.48%。其中，食品、服裝、家電、化妝品、日用品等基本商品零售額同比分別增長13.49%、6.78%、1.39%、14.23%、12.13%。增速較去年同期均有一定程度的回落。 從區域對比上看，一二線城市市場銷售不景氣，一線城市的多數商場零售額同比下降10%以上；而近日有服裝供應商向記者報料稱，廣州百貨第一季度銷售額同比都有不同程度下降，有些是10年來首次銷售同比下降，其中，天河城百貨二三月銷售額同期下降達到25%。不過，此數據截至記者發稿時未獲得天河城百貨官方證實。 記者了解到，一季度50家重點大型零售企業銷售額同比增長，主要得益于是3月份拉動。上述50家大型百貨公司零售額同比增長了11.56％，相比1~2月累計增速提高4.60個百分點。記者翻閱1~2月份統計數據，2012年全國重點大型零售企業開局銷售增長情況明顯不及上年同期，零售額增速比上年同期低21.28個百分點，食品類、服裝類、家電類、化妝品類、日用品類、金銀珠寶類零售額增速同比分別下滑了19.87%、21.72%、14.16%、9.27%、17.35%和44.34%，下滑幅度均較大。 現象2 珠寶銷售增速放緩最明顯 值得注意的是，隨著國際金價自去年高位回落以來，金銀珠寶等投資類商品零售額增速大幅下降。今年一季度，全國50家重點大型零售企業金銀珠寶類商品零售額增速放緩最為明顯，同比增速僅為1.90%，同比降幅達到57.7個百分點。 對此，市場分析人士認為，其主要原因是去年同期通脹環境下，居民對保值增值類商品，例如金銀珠寶類商品消費需求旺盛，而隨著金銀珠寶類商品價格在去年下半年開始逐漸回落，“買漲不買跌”的投資心理致使此類商品銷售逐步下滑；同時，同期基數較高，也是今年一季度金銀珠寶零售額增速大幅回落的重要原因之一。 析因：百貨零售業受到“兩頭壓” Wind近日也發布統計數據顯示，當前乃至未來2~3年，零售業還將迎來門店物業租賃大批到期，續租成本上漲甚至超過100％；而中國連鎖經營協會的“2010中國連鎖百強”調查顯示，百強企業面臨的最大困難是經營成本的提高，包括租金成本和人工成本。其中，連鎖企業續約房租成本平均上漲約30%，人工成本平均上漲15%。 “一方面承受租金上漲壓力，另一方面，持續通脹下擠壓了消費空間。”王先慶表示，在兩頭重壓下，今年首季零售百貨業銷售下降是預料中的事。據國家統計局剛剛公布的數據顯示，一季度全國居民物價消費指數同比上漲3.8％，引起市場對通脹的再次擔憂。王先慶指出，連續兩年4％以上的上漲讓消費者感受到了前所未有的壓力，進而導致了整體消費意愿不強。“現在再到百貨、超市逛一圈出來，服裝、食品的標牌價都漲了，隨隨便便一件衣服至少過千元。” 廣東省流通業商會執行會長黃文杰則指出，除了國際環境趨緊外，今年將繼續加強政策調控下的國內樓市低迷，波及到了與之相關的上下游行業，如百貨里的家電等家裝用品銷售會受到影響，今年百貨業市場形勢可能更加嚴峻。 預計：百貨將進入2至3年調整周期 對于此前有分析師認為，一季度零售百貨業基本面數據已見底，最差的時期已經過去，三四季度將是回升轉折點。對此，王先慶表示，這估計有些過于樂觀。“除了第四季度節日效應集中，銷售可能有些起伏波動。但零售百貨經過2005年至2009年過度擴張后，已進入了正常調整期。”王先慶認為，這個調整期至少要2~3年，而在過度擴張期，百貨銷售2位數增長可能一去不復返。“中國目前還沒有形成擴大消費的有效思路和基本模式，消費疲軟將不是一兩年的事，而是一個階段的事。” 深圳逸馬國際顧問公司總裁馬瑞光則認為，在銷售增長乏力下，今年百貨擴張速度會顯示放緩，新增門店培育期可能會加長，甚至出現水土不服的現象會增多。據高力國際的最新市場研究報告顯示，今年一季度廣州無新增大型購物中心項目入市，大型購物中心整體空置率錄得環比上漲0.4%~11%，而此前由于同業態的百貨競爭激烈，以及租金的成本大幅上漲，太平洋百貨在北京就關閉2家店。 |
