北京路商圈的各類文物保護到底該如何與商業(yè)發(fā)展相結合？昨日，記者從廣州商圈研究暨《珠三角商圈發(fā)展研究報告》首發(fā)式上獲悉，廣州越秀區(qū)的大馬站地塊項目近期將重新啟動，目標是建成購物中心和五星級酒店。

　　購物中心建設

　　不影響書院保護？

　　位于廣州北京路附近的大小馬站書院群對于老廣州來說可能非常熟悉，可是很多新廣州人并不了解。記者查閱資料發(fā)現(xiàn)，大小馬站于2000年被市政府公布為16片歷史文化保護區(qū)之一，2004年編制了保護規(guī)劃，并經(jīng)市規(guī)劃局審議通過。但因各種原因，規(guī)劃實施推進困難。2010年，市政府明確了項目的責任主體為越秀區(qū)政府，并由市規(guī)劃局聯(lián)合越秀區(qū)政府組織編制了“保護與更新規(guī)劃”。

　　不過，在昨日的發(fā)布會上，將負責大馬站開發(fā)項目的廣州景豪坊購物中心總經(jīng)理楊軍艇透露：“大馬站地塊將重新規(guī)劃建設景豪坊商業(yè)綜合體項目，面積達15萬平方米。目前正在挖基坑，紅線占地、容積率等問題已經(jīng)解決，項目正在設計的深化階段。但由于北京路交通管制，速度較慢，預計項目三年后可建成開業(yè)。”

　　而在2011年，廣州市出臺了《廣州市大小馬站書院群保護與更新規(guī)劃》。廣州市發(fā)改委日前也發(fā)布，廣州大小馬站書院群保護改造項目，預計將于2015年完成一期保護工程。目前，該項目已納入市2013年重大投資項目，立項范圍主要為書院街核心區(qū)，用地面積約1.5公頃，總投資估算11億元。

　　購物中心建設與文物保護不沖突嗎？對此，越秀區(qū)經(jīng)貿(mào)局的相關負責人表示，大馬站地塊建設購物中心，不影響保護書院群，規(guī)劃局目前已經(jīng)批準。

　　其實，記者在現(xiàn)場看到，大馬站的書院群已被破壞了。不過，小馬站的書院群還保留得較為完好。“希望政府能更加重視歷史文物，更好地保護保存下來的書院群。”不少接受采訪的老廣州如此表示。

　　北京路停車難

　　有望三年內(nèi)解決？

　　除了保護文物，北京路商圈另一個重大課題就是交通的不足，停車位不夠。

　　楊軍艇告訴記者：“景豪坊由一個7萬平方米的購物中心和一棟26層高的酒店組成，地下將有5層，預計為北京路商圈增加1000個停車位。”換句話說，也就是北京路停車難的問題，有望在三年內(nèi)得到緩解。