本網訊（第一商業網記者吳婕秋12月20日廣州報道）12月19至20日，由大中華購物中心聯盟主辦的“2013年中國商業地產領袖論壇暨首屆兩岸四地商業地產洽談會”在廣州白云國際會議中心拉開帷幕。來自新加坡凱德、泰國正大、恒大集團、今典集團、首創集團、銅鑼灣集團、百信集團、卓越集團等100余家知名商業地產企業、品牌商以及越秀基金、盛世神州等非銀行金融機構600余精英參加峰會。
    第一商業網總裁、大中華購物中心聯盟副主席黃華軍受邀主持“鼠標、體驗創造新生活”沙龍，廣州房訊網總經理雷俊、騰訊房產中心總編輯王方、今典集團副總楊靜、名門閨秀董事長鐘悅、深圳創意園董事長鐘新球、廣州百信廣場總裁助理陳華珊任沙龍嘉賓。

沙龍現場

    黃華軍在沙龍主持中指出，今天互聯網時代是大潮翻涌，勢不可擋，線上線下都有一個時髦詞叫做O2O，利用互聯網把在線消費力引到線下成為商家們的商機，對更多普羅大眾來講O2O改變他們的消費模式。來自艾媒咨詢的數字顯示，2012年中國O2O市場規模達到986.8億元，環比增長75.5%。預計2015年，中國O2O市場規模將達到4188.5億元。

第一商業網總裁、大中華購物中心聯盟副主席黃華軍主持沙龍

    騰訊房產中心總編輯王方認為，在2013年，鼠標這兩個詞語可能要進入到另外一個階段，很多人不用鼠標了在用平板電腦，用手機，這是一個非常重要的變化。根據騰訊包括騰訊大粵網的數據來看，我們的移動互聯網的用戶從2013年開始全面超過PC端流量的增長，在這個時間段加入移動互聯網這個元素可能會更好，帶著手機就可以進入購物中心，然后購物中心進行街景掃描，包括商家室內的定位。

騰訊房產中心總編輯王方

    名門閨秀品牌董事長鐘悅對此表示認同。“互聯網在改變世界，但傳統渠道或者商場如果能夠把體量，或者引進適合的項目，互聯網的其實協調可以推動傳統商場包括傳統各種形態的終端發展，從化妝品這個行業我們會理解到這不可能出現誰替代了誰，而是相互促進。”

名門閨秀董事長鐘悅

    深圳創意園董事長鐘新球表示，鼠標、體驗，創造新生活，鼠標是代表可能電商網上購物這方面，體驗就是電商的克星，因為電商或者是網上購物無法給消費者帶來精神層面或者更多他想要心靈上滿足的感覺。

深圳創意園董事長鐘新球

    “鼠標代表就是互聯網，而加一個拇指代表就是一個移動互聯網，當傳統商業還在探討被電商沖擊的時候，電商已經面臨被移動電商進一步沖擊的危機，中國社會的變化應該說一浪高一浪，一波高一波，在如此劇烈的變化之下，我們還沒有轉變過來。”廣州房訊網總經理雷俊與現場嘉賓分享他的觀點。
    這種情況下，對于商業地產造成最大沖擊就是凡是你可以提供，只要網絡上，對不起我一定選擇網購，而且當移動電商到來的時候，我比網購還要快一步，因為按一些拇指就搞掂一切的時候，這個時候的商業地產如果還按照過去十年的模式來走的話，必定是死路一條，未來的商業地產的關鍵詞一定是“體驗”。

廣州房訊網總經理雷俊

    今典集團副總楊靜承認電商對實體零售的沖擊很大，“但我們集團07、08年就開始轉型，旅游度假，休閑轉型，把度假綜合體引入中國，三亞灣湖樹林，你可以用鼠標替代購物，但不能替代度假，我們項目一期的體量非常驚人，開業三個月就實現綜合盈利。我們是度假目的地的綜合體，我們可以想象成為一個平臺，我們把跟生活相關的配套放在里面，我們有紅樹林吧藝術會，書店，在紅樹林商業和客房比差不多做到1：1，70萬里面有30多萬的商業配套。”

今典集團副總楊靜

    “無論未來科技如何的進化或者有什么變化，首先購物中心要回歸到商業的本質上面，”廣州百信廣場總裁助理陳華珊也意識到購物中心轉型的重要性：“百信廣場2014年就進入第十年，隨著城市外擴，我們集團規模也進行升級成功從生活配套到家庭娛樂的形象進行轉型。也就是我們希望購物中心把服務顧客每一件小事做好，也就是我們提倡的精細化管理。”

廣州百信廣場總裁助理陳華珊