在保利海陵島，廣東商業地產精英一行20余人合影留念。

    本網訊（第一商業網記者 文小蘭 6月25日廣州報道）保利海陵島是保利地產集團首個濱海旅游項目，6月22日-23日，廣東商業地產精英一行20余人赴海陵島參觀、考察。本網總裁黃華軍在“保利海陵島項目商業研討會”上，提出的“四化”觀點，引起業界人士的熱議。據悉，本次活動由保利海陵島房地產開發有限公司主辦，廣州同譽行商業經營管理有限公司協辦。
    據廣州同譽行商業經營管理有限公司總經理胡廣華介紹，保利海陵島位于陽江市閘坡4A級旅游景區，總占地約3000畝。規劃建設內容包括：四家五星級酒店、大型生態體育公園、海景高層住宅和低密度住宅。本次活動邀請了20多位廣東商業地產精英，包括第一商業網總裁黃華軍、廣百首席發展官嚴盛華、南海新天地廣場總經理林國威、廣州匯和國際董事總經理劉珍等參觀和考察，考察期間，他們對項目的建設，均提出了寶貴意見。

           吹著海風，沐浴著陽光，他們在海陵島上留下難忘的瞬間。

    當天活動由保利南海一號總經理譚家輝帶領，一行人參觀了南海一號博物館、保利海陵島在售項目樣板房。保利海陵島擁有珠三角唯一的標準18洞跨海高爾夫球場，在亞洲亦屬罕有。在風光毓秀，罕有的面海高爾夫練習場上，大家隨興揮捍，感受海陵島與眾不同的文化氣息和獨特服務。
    在“保利海陵島項目商業研討會”上，20多位地產精英暢所欲言，對海陵島的旅游季節性較強，如何引導旅行者的消費等問題，提出了專業性的意見。針對旅游地產的出現是市場必然的選擇，也是相互促進的良性結構。有嘉賓認為，一般旅游項目的投資收益期都超過15年，但可持續回報時間可以達到50年以上。而旅游地產2到3年就全部收回投資，且可獲取150%到400%的盈利。但旅游地產以低成本為基礎，關鍵問題是必須有人氣。而本網總裁黃華軍提出的發展旅游地產項目需注意“四化”問題：“旅游產品的細致化、南海一號形象化、自然資源社會化、商業氛圍街坊化”，其擲地有聲的觀點受到業界人士的熱議。對此，有嘉賓表示，旅游地產的價值與旅客流量相關，與客源地的交通相關，和周邊風景價值相關。把人氣搞上去，保利海陵島的基礎設施、旅游景點、娛樂等等的開發，已經成為一體，可見旅游與地產之間互補互助關系非常重要。